和所有看到這則消息的網(wǎng)友一樣，我馬上質疑，這消息可靠嗎？還好，依靠房地產(chǎn)媒體渠道，我們的記者很快通過萬科核實，消息為假，流言而已。該萬科人士同時抱怨道，不知道怎么回事，最近找他們解疑答惑的人太多了。

　　怎么回事？或許因為萬科作為行業(yè)龍頭老大，一舉一動備受關注；抑或在乍暖還寒的2012年，萬科所面臨的變化亦不�。盒履暌潦�，萬科重慶公司總經(jīng)理邢鵬正式離職。這是繼2011年萬科中高層離職潮之后的又一重磅消息。與此同時，受春節(jié)影響，萬科公布的2012年1月份銷售及新增項目情況顯示，1月份萬科實現(xiàn)銷售面積119萬平米，銷售金額122億元，同比分別下降28.1%和39.3%。

　　就在2月11日，深圳一好事媒體更報道稱，2011年，萬科深圳地產(chǎn)公司有個別部門發(fā)放的年終獎數(shù)額僅相當于2010年年終獎的6折數(shù)目。

　　業(yè)績下滑、管理斷層、中高層離職，一系列問題接踵而至。一些研究人士認為，萬科已步入“中年危機”。然而，縱觀萬科企業(yè)史上的多次波動，事后都得到了妥善處理，對萬科的影響也降到最低。正如萬科總裁郁亮所言，萬科擁有多年應對風險的經(jīng)驗，在制度化保障的基礎上，這種波動并不會影響到公司經(jīng)營連續(xù)性和穩(wěn)定性。

　　有關萬科的流言蜚語還有很多，消息的準確性，我們無法一一核實。但有一點我們可以肯定，2012年，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，絕對是一個多事之秋；對房地產(chǎn)企業(yè)來說，這也絕對是一段艱難歲月。發(fā)生在萬科身上的流言，也同樣發(fā)生在其他房企身上：佳兆業(yè)總裁黃傳奇辭職、裁員10%的恒大、賣白酒的星河灣……

　　而有關調控政策的流言，那更顯戲虐。首先是安徽省蕪湖市。龍年剛過，就上演了一場跌宕起伏的救市大戲。而頒布僅四天時間的房地產(chǎn)新政在一遍嘩然聲中被叫停。緊接著，遠隔千里的廣東中山悄悄將商品房價格上限從每平方米5800元上調至6590元，作為今年以來全國首個放松“限價令”的城市，中山此舉引發(fā)了廣泛的猜測和質疑。兩地政府事后都出來澄清，消息僅為流言，他們都深入貫徹房地產(chǎn)調控不放松。如此來看，他們的基調和中央保持了高度一致，至少總理溫家寶在每次經(jīng)濟會議上都會強調這一點，調控決不放松。

　　2012，流言太多，霧里看花，真真假假，如你有一雙慧眼，想必能夠慧眼識珠。

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