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1月銷售額122億元，同比下降39.3%；萬科董秘譚華杰稱，去年基數(shù)太大，造成今年簽約同比下降
紅商網(wǎng)訊：龍頭房企萬科開年銷售五年來首次下降。昨天，萬科公布今年1月的銷售金額為122億元，銷售面積119萬平方米，和去年同期相比下調(diào)明顯。資料顯示，這也是2008年以來，萬科開年銷售首次同比下降。不過環(huán)比來看，1月銷售額和銷售面積顯著上漲，漲幅分別為109.7%和98.5%。
2011年1月，萬科實(shí)現(xiàn)創(chuàng)歷史的單月銷售新高，當(dāng)月銷售金額達(dá)到201億元，銷售面積165.4萬平方米。和去年相比，今年1月萬科銷售金額、銷售面積分別下降39.3%和28.05%。歷史數(shù)據(jù)顯示，從2008年到2011年，萬科每年首月銷售業(yè)績均呈上升趨勢(shì)，銷售金額從18.5億上升到201億，銷售面積則從23萬平方米增加到165.4萬平方米。
對(duì)于今年1月銷售同比下降，萬科董事會(huì)秘書譚華杰表示，2010年年底很大一部分客戶認(rèn)購在2011年實(shí)現(xiàn)簽約，因此創(chuàng)下了去年1月銷售超200億的簽約記錄。恰因去年同期基數(shù)太大，造成今年1月簽約同比下降。此外，春節(jié)前后歷來都是銷售淡季，企業(yè)推盤量和市場(chǎng)成交基本都在全年最低水平。今年春節(jié)假期到來較早，也影響了1月的住宅銷售。
對(duì)于接下來幾個(gè)月的推盤規(guī)模，萬科方面表示預(yù)計(jì)將有所上升，“不管市場(chǎng)如何變化，萬科都不會(huì)放松對(duì)銷售速度的要求，”譚華杰說。
昨天，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也表示，今年房企銷售業(yè)績不容樂觀，但萬科這類大型企業(yè)銷售還會(huì)增長，但增幅預(yù)計(jì)回落。
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