紅商網(wǎng)訊:12月28日晚間,一則關(guān)于證監(jiān)會(huì)將對(duì)蘇寧環(huán)球進(jìn)行立案調(diào)查的公告引起坊間眾多猜測(cè)。
當(dāng)天有業(yè)內(nèi)人士指出,日前頗受爭(zhēng)議的蘇寧環(huán)球白鵝潭合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)該是此次立案調(diào)查的主因。
果不其然,僅一日之后(12月29日晚間),蘇寧環(huán)球再次發(fā)布公告表示:“公司因?yàn)閺V州荔灣區(qū)白鵝潭合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目信息未及時(shí)公告,涉嫌信息披露違規(guī)。”
白鵝潭違規(guī)
事實(shí)上,對(duì)于業(yè)界來(lái)說(shuō),蘇寧環(huán)球此次被指“涉嫌信息披露違規(guī)”并不出人意料。
9月2日, 蘇寧環(huán)球公告顯示,該公司已于8月30日同廣州荔灣區(qū)政府及國(guó)開(kāi)行廣東分行簽署了《土地開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》,對(duì)廣州白鵝潭地區(qū)28平方公里(4.2萬(wàn)畝)土地進(jìn)行一級(jí)開(kāi)發(fā)。并稱(chēng)將在18個(gè)月內(nèi)完成廣州白鵝潭地區(qū)4.2萬(wàn)畝土地的征收并上市,項(xiàng)目涉及融資額近1000億元。
而實(shí)際上,早在10天前(8月23日),其大股東江蘇蘇寧環(huán)球集團(tuán)的官方網(wǎng)站上就已披露,該股份公司于8月19日與廣州市荔灣區(qū)政府、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行廣東省分行舉行了“白鵝潭地區(qū)土地開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作備忘錄”簽約儀式。
根據(jù)證監(jiān)會(huì)《上市公司信息披露管理辦法》第六條規(guī)定:“信息披露義務(wù)人在公司網(wǎng)站及其他媒體發(fā)布信息的時(shí)間不得先于指定媒體”。
同時(shí),第三十條規(guī)定:“發(fā)生可能對(duì)上市公司證券及其衍生品種交易價(jià)格產(chǎn)生較大影響的重大事件,投資者尚未得知時(shí),上市公司應(yīng)當(dāng)立即披露,說(shuō)明事件的起因、目前的狀態(tài)和可能產(chǎn)生的影響”。
由此看來(lái),涉嫌信息披露違規(guī)的關(guān)鍵點(diǎn)就在于簽署《備忘錄》一事并未及時(shí)公告,而9月2日就直接披露了簽署了《土地開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》, 違反了上述法規(guī)。
蘇寧環(huán)球稱(chēng),于12月27日收到中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)《調(diào)查通知書(shū)》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》的有關(guān)規(guī)定,中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)決定對(duì)蘇寧環(huán)球立案調(diào)查。
眾多疑點(diǎn)
實(shí)際上,白鵝潭合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目引發(fā)的爭(zhēng)議遠(yuǎn)非“信息未及時(shí)公告”這么簡(jiǎn)單。
就在《合作備忘錄》簽署完成后,荔灣區(qū)官方網(wǎng)站于8月22日發(fā)布了《荔灣區(qū)白鵝潭經(jīng)濟(jì)圈土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公開(kāi)引入社會(huì)資金的招商公告》,并稱(chēng)將通過(guò)公開(kāi)方式依法選定合作主體。
如此的招商程序自然引起市場(chǎng)疑慮。“這么大的一個(gè)公共項(xiàng)目,公眾有理由懷疑這其中究竟有沒(méi)有經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序,蘇寧環(huán)球是如何戰(zhàn)勝競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手突破重圍的。” 廣州知名地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同曾在接受媒體采訪時(shí)如是說(shuō)。
對(duì)于《招商公告》遲于《合作備忘錄》公布的情況,荔灣區(qū)政府則稱(chēng),備忘錄不具備法律效力。“在此之前除了和蘇寧環(huán)球,也和多家企業(yè)在談。此次蘇寧并非獨(dú)享荔灣區(qū)土地開(kāi)發(fā)權(quán),后續(xù)還可能引入其他公司。”
至于8月30日的最終協(xié)議,據(jù)荔灣區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)K寧環(huán)球于8月23日正式向西關(guān)國(guó)投遞交了申請(qǐng)函,國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行廣東省分行也于8月30日向蘇寧環(huán)球提供了融資意向函。而截至8月30日,再無(wú)其他公司遞交申請(qǐng)和銀行合作意向書(shū)。
就蘇寧環(huán)球公告將開(kāi)發(fā)28平方公里土地的說(shuō)法,荔灣區(qū)上述負(fù)責(zé)人澄清,28平方公里是指荔灣區(qū)白鵝潭經(jīng)濟(jì)圈的規(guī)劃范圍,并非蘇寧環(huán)球的開(kāi)發(fā)面積;且蘇寧環(huán)球不是直接進(jìn)行一級(jí)開(kāi)發(fā),而只是融資。“白鵝潭投資公司只負(fù)責(zé)融資,區(qū)土地開(kāi)發(fā)所負(fù)責(zé)儲(chǔ)備。”這與蘇寧環(huán)球稱(chēng)自己獲得土地一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)的說(shuō)法完全迥異。
韓世同曾表示,蘇寧環(huán)球與荔灣區(qū)政府諸多說(shuō)法不符,必有一方涉嫌發(fā)布虛假信息。
蘇寧環(huán)球涉信息披露違規(guī) 證監(jiān)會(huì)立案調(diào)查
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