|
紅商網(wǎng)訊：蘇寧環(huán)球股份有限公司（蘇寧環(huán)球，000718）昨晚發(fā)布公告稱，已于8月30日與廣州市荔灣區(qū)人民政府（以下簡稱“荔灣區(qū)政府”）、國家開發(fā)銀行廣東省分行（以下簡稱“國開行”）簽署了28平方公里的《土地開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》。 蘇寧環(huán)球稱，“公司進軍一級土地開發(fā)及整理業(yè)務，將獲取合理的利潤回報。若公司能在后續(xù)土地‘招拍掛’中成功獲取該項目，將為公司提供新的土地儲備，提升公司持續(xù)盈利能力。”
根據(jù)上述戰(zhàn)略合作協(xié)議，蘇寧環(huán)球和荔灣區(qū)政府雙方擬通過三方合作對白鵝潭地區(qū)28平方公里土地進行以及開發(fā)。具體模式為，荔灣區(qū)政府指定廣州市西關國有資產投資有限公司（以下簡稱“西關國投”）全權代表荔灣區(qū)政府與蘇寧環(huán)球共同出資成立合作公司（西關國投占12%股權，蘇寧環(huán)球占88%股權），合作公司為白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)提供資本金，國開行為白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)提供貸款，完成對土地的一級開發(fā)等工作。合作公司成立后，由國開行提供貸款，貸款的擔保由蘇寧環(huán)球提供，貸款的金額應滿足白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)的需要。白鵝潭地區(qū)土地項目完成一級開發(fā)及出讓后，按照約定對蘇寧環(huán)球進行收益補償。目前合作公司已經(jīng)成立，注冊資本1億元，蘇寧環(huán)球和西關國投分別以現(xiàn)金出資8800萬元、1200萬元。此外，上述戰(zhàn)略合作協(xié)議約定，荔灣區(qū)政府應積極協(xié)調相關部門，策略性支持合作公司或蘇寧環(huán)球關聯(lián)公司在二級市場獲取白鵝潭地區(qū)的土地項目。
此舉意味著蘇寧環(huán)球在對白鵝潭地區(qū)28平方公里土地進行一級開發(fā)的時候，蘇寧環(huán)球可以貸款拿到所需開發(fā)資金，這在房地產調控期間對蘇寧環(huán)球的資金無疑是一重大支持。
|
