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隨著市場的回暖，年末商辦用地迎來供應大潮，自然人、聯(lián)合體拿地頻現(xiàn)。10月，經(jīng)過99分鐘、445輪競價，備受關(guān)注的徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01商住辦地塊，最終被保利、信保以45億元摘得。 11月9日，上海土地市場2地連拍均溢價成交，總成交額2.2億元。值得一提的是，以63%高溢價拿下浦東新區(qū)新希望產(chǎn)業(yè)園區(qū)D11商業(yè)地塊的是一位自然人。緊接著，太保財險聯(lián)合體27.7億奪滬新單價地王;12月，萬科、綠地牽手摘上海新總價地王……
業(yè)內(nèi)人士認為，年內(nèi)的降息從心理層面影響了大家對后市的預期，使得一些資金實力雄厚的企業(yè)騰出資金，在土地市場“抄底”。相比傳統(tǒng)房企，非房企反而更加活躍。
嘉定：新城悠活城、悅合國際廣場、中信泰富又一城、南翔東方偉業(yè)廣場、臺北時尚風情街
浦東：愛玩廣場、百潤時代、長泰國際廣場、百潤天地
松江：東渡時代J座、佘山假日半島、同潤十里洋坊
寶山：民富商業(yè)廣場、萬業(yè)紫辰苑商鋪
閘北：凱科大寧廣場
楊浦：東方藍海國際廣場、財富國際廣場
普陀：天匯廣場、建發(fā)尚城天地
奉賢：億星商務大廈
青浦：尚都里休閑廣場
金山：藍堡公館商鋪
2012年上海商鋪新盤區(qū)縣分布(部分)
（數(shù)據(jù)來源：搜房網(wǎng)） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 禹來：“中國很多商業(yè)地產(chǎn)都是被迫的” 武漢商業(yè)地產(chǎn)熱后遺癥:同質(zhì)化 人氣不足 華潤置地舉債百億 跑馬圈地加碼商業(yè)地產(chǎn) 奧園加速投機商業(yè)地產(chǎn) 傍大款巨資購地 資本新勢力緊盯商業(yè)地產(chǎn) 青睞核心商業(yè) 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
