以上統(tǒng)計剔除了由百貨店改造而來的中小型城市奧萊(例如王府井百貨旗下王府井城市奧萊)，及小于5萬平方米的同一項目后期擴(kuò)建項目。
奧萊拓展大戰(zhàn)愈演愈烈，首創(chuàng)以手握17店暫居第一，砂之船、百聯(lián)、王府井齊頭并進(jìn)均為13店，杉杉和佛羅倫薩小鎮(zhèn)則暗自發(fā)力中各有9店和6店。
百聯(lián)、王府井、砂之船、首創(chuàng)、杉杉、佛羅倫薩小鎮(zhèn)六大頭部奧萊集團(tuán)2018年上半年動向
百聯(lián)集團(tuán)：
1月百聯(lián)旗下上海首家城市奧萊UMAX悠邁生活廣場進(jìn)駐五角場原東方商廈。4月嘉興海寧(杭州下沙)百聯(lián)二期“杭嘉中心”宣布開建，貴陽花溪大學(xué)城奧萊項目前期選址考察。6月百聯(lián)奧萊杭州店正式簽約余杭超山。9月百聯(lián)奧萊意向簽約紹興柯橋。長沙百聯(lián)奧萊和濟(jì)南高新百聯(lián)奧萊2店、武漢百聯(lián)2期3家奧萊計劃年內(nèi)開幕。
王府井集團(tuán)：
4月與藍(lán)光集團(tuán)合作的河南新鄉(xiāng)王府井平原商業(yè)小鎮(zhèn)(含10萬方的奧萊)舉行開工儀式，5月簽約云南城投王府井賽特奧萊將入駐昆明滇池會展中心風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)，7月王府井集團(tuán)攜手美國塔博曼集團(tuán)考察北京大興區(qū)、海淀區(qū)商業(yè)項目地塊為大型奧萊綜合體選址;7月又與山西能源交通投資有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將投資20億元，在太原晉源區(qū)建設(shè)國內(nèi)首個大型園林生態(tài)式奧特萊斯商業(yè)綜合體項目，太原王府井奧萊是目前國內(nèi)最大的奧特萊斯主題購物公園項目。8月王府井奧特萊斯簽約入駐重慶山水主題小鎮(zhèn)。
長春遠(yuǎn)洋王府井賽特奧特萊斯和廈門集美王府井奧萊生活廣場計劃年內(nèi)開業(yè)�；I備項目包括沈陽賽特奧萊二期、北京賽特奧萊二期。前期洽商項目包括成都龍泉、武漢蔡甸等地。
TIPS:王府井集團(tuán)加速布局奧特萊斯業(yè)態(tài)。2017年，奧萊業(yè)務(wù)營業(yè)收入33.27 億元，同比增長41.23%，呈現(xiàn)快速增長勢頭。王府井方面表示，還將緊抓奧萊窗口期，加速擴(kuò)張，預(yù)計未來奧萊業(yè)務(wù)將進(jìn)一步擴(kuò)大收入占比。2018年上半年，百貨/購物中心營業(yè)收入同比增長1.18%;奧特萊斯?fàn)I業(yè)收入同比增長8.44%。
砂之船集團(tuán)：
1月簽約長沙明發(fā)國際城并將于年底開幕。3月亞洲首個奧特萊斯房地產(chǎn)投資信托—砂之船新交所成功上市。5月簽約寶雅置業(yè)進(jìn)駐揚(yáng)州江都濱江新城，計劃于2019年開業(yè)。9月，砂之船重慶西部店宣布啟動2期工程，由目前的7萬平方米擴(kuò)容至27萬平方米。并與亞洲最大的精品生活方式平臺寺庫達(dá)成戰(zhàn)略合作，推進(jìn)彼此線上線下合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，創(chuàng)造奢侈品行業(yè)新物種。
并計劃逐步進(jìn)軍北京、上海、深圳、成都、武漢、福州、南昌、廈門、大連、鄭州、沈陽、濟(jì)南、南寧、蘭州、西寧、呼和浩特、烏魯木齊，并在杭州積極洽商合作開設(shè)2號店。
砂之船集團(tuán)繼續(xù)模式創(chuàng)新的步伐，全力打造“1+N超級奧萊”。“1代表‘奧萊’，N代表圍繞健康、文化、娛樂等符合消費(fèi)升級趨勢的新型線下社交生態(tài)圈。在砂之船的“1+N超級奧萊”模式里，除了傳統(tǒng)的“名品折扣購物”，還涵蓋“超級兒童館”、“超級運(yùn)動館”、“超級農(nóng)莊”，“超級家居”等，它們和原有的傳統(tǒng)奧萊零售一起，組合成張力更大、更具多樣性的全新商業(yè)模式。
砂之船計劃在北、上、廣、深、各省區(qū)中心城市及香港地區(qū)、東南亞，與各類開發(fā)商、政府平臺、商業(yè)運(yùn)營商廣泛開展租賃合作、股權(quán)投資、項目并購、運(yùn)營托管等。未來5至10年內(nèi)，砂之船旗下奧萊項目規(guī)模計劃達(dá)到50個，管理面積計劃達(dá)到500萬方以上。
首創(chuàng)鉅大集團(tuán)：
4月武漢首創(chuàng)奧萊正式營業(yè)，5月拿下青島高新區(qū)奧萊地塊，6月推進(jìn)成都奧萊項目前期選址項目，7月成功獲得南寧興寧奧萊項目地塊，9月攜手魯能集團(tuán)開發(fā)大連金石灘奧萊。2家奧萊計劃年內(nèi)開幕分別為：濟(jì)南唐冶首創(chuàng)奧特萊斯、鄭州新田城首創(chuàng)奧特萊斯。北京房山2期、長沙、西安、昆明、重慶五地首創(chuàng)奧萊正處于建設(shè)期，南寧、青島即將啟動。并計劃進(jìn)軍福州、廈門、南京、上海、太原、天津、大連等地，離“5年20城”的目標(biāo)更近了一步。
TIPS:首創(chuàng)已開業(yè)奧特萊斯有7家，包括北京1期、湖州、萬寧斯、昆山、杭州、南昌以及剛剛于4月29日正式開業(yè)的武漢首創(chuàng)奧特萊斯。目前，首創(chuàng)持有及管理的奧萊項目數(shù)量已達(dá)16個，在6大奧萊大鱷中暫居首位。
預(yù)計到2020年，首創(chuàng)鉅大將全面覆蓋一二線城市和消費(fèi)熱點(diǎn)城市，成為中國最大的奧特萊斯?fàn)I運(yùn)商之一。首創(chuàng)奧萊今年上半年租金收入1.58億元，同比上漲50.72%。
杉杉集團(tuán)：
1月鄭州電視傳媒集團(tuán)宣布攜手杉杉集團(tuán)計劃建設(shè)鄭州杉杉奧特萊斯二店。2月競得贛州章貢區(qū)沙石奧萊地塊，預(yù)計2019年開業(yè)。3月國芳百貨聯(lián)手杉杉投資蘭州杉杉奧萊，預(yù)計2019年年底開業(yè)。9月寧波杉井奧萊啟動5期擴(kuò)建，烏魯木齊項目土地完成動遷。加上已營業(yè)的寧波哈爾濱鄭州南昌太原舟山6座奧萊，杉杉旗下奧萊即將突破10家。
此外，成都、沈陽、呼和浩特、溫州等城市的新項目也在穩(wěn)步推進(jìn)中，鄭州、太原等城市還在積極尋找二店落位。
從原來主要依賴開發(fā)部開疆?dāng)U土，到鼓勵有條件的既有門店尋求區(qū)域內(nèi)的二次拓展;從原來自建自持的“重資產(chǎn)”模式，到不排除收購、兼并、管理輸出的“輕重并舉”模式;從原來堅持“純血”奧萊的項目定位，升級為引入新業(yè)態(tài)，打造“奧萊+shoppingmall”的經(jīng)營模式。
佛羅倫薩小鎮(zhèn)：
5月簽約重慶沙坪壩佛羅倫薩小鎮(zhèn)1期計劃今年年內(nèi)開建，預(yù)計2020年建成。上海、天津、佛山、成都、武漢5大已開業(yè)項目均將進(jìn)行2至4期的擴(kuò)建，補(bǔ)足體驗業(yè)態(tài)的天津佛羅倫薩小鎮(zhèn)4期和上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)2期均已啟動。并尋覓拓展青島等城市的商機(jī)，未來4年佛羅倫薩小鎮(zhèn)還將在國內(nèi)有3至4家新奧萊亮相。
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