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積極投資海外資產(chǎn) 長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)分一杯羹
雖然在香港房地產(chǎn)市場(chǎng)不見大動(dòng)作，但長(zhǎng)和系卻積極在海外尋找投資機(jī)會(huì)。如果用戀愛狀態(tài)來形容，長(zhǎng)和系在香港的表現(xiàn)就像戀愛冷靜期中的戀人，在海外則更像正在向心儀之人展開熱烈追求，而這個(gè)感覺在收購澳洲能源公司上表現(xiàn)尤為明顯。
 去年6月，長(zhǎng)和系旗下的長(zhǎng)江基建(01038)曾經(jīng)和中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)合伙競(jìng)投澳洲最大電網(wǎng)Ausgrid，收購價(jià)達(dá)100億澳元。不過澳大利亞政府拒絕兩間企業(yè)的競(jìng)投，認(rèn)為Ausgrid供應(yīng)政府及商界的重要能源服務(wù)，以這種形式出售，有損國(guó)家安全，擔(dān)心交易不符合國(guó)家利益。
雖然熱烈追求Ausgrid受挫，鎩羽而歸。但長(zhǎng)和系不久后再卷土重來，這次更出動(dòng)旗下三家上市公司。
長(zhǎng)和系日前宣布，由長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)(01113)牽頭，聯(lián)同長(zhǎng)江基建(01038)及電能實(shí)業(yè)(00006)，提出以每股3澳元全面收購澳洲上市的能源公司DUET，總金額約74億澳元(約425億港元)。
雖然長(zhǎng)和系多年來頻繁在海外收購，尤其是公用事業(yè)和能源資產(chǎn)，更被英國(guó)人笑稱“李嘉誠(chéng)要買起英國(guó)”。但是此次收購活動(dòng)，不僅是集團(tuán)重組以來最大金額的收購，亦是長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)自去年購入飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)后，短期內(nèi)再次投資非地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
2015年長(zhǎng)和系曾經(jīng)進(jìn)行“世紀(jì)大重組”，以更好理清業(yè)務(wù)架構(gòu)。根據(jù)重組方案，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及和記黃埔重組旗下業(yè)務(wù)，并創(chuàng)立兩家新的上市公司，分別為長(zhǎng)江和記實(shí)業(yè)(00001)及長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)，前者會(huì)接管兩個(gè)集團(tuán)所有非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而后者則合并房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
 當(dāng)時(shí)是為了業(yè)務(wù)更明確分工，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)的定位是地產(chǎn)業(yè)務(wù)。但是近年來其在地產(chǎn)業(yè)務(wù)上未見怎么出手，但對(duì)非地產(chǎn)業(yè)務(wù)的興趣反而增加。因此外界揣測(cè)，李嘉誠(chéng)曾表明看淡香港樓市，現(xiàn)在是否連長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)都要把本業(yè)放一放，先去海外淘寶?
對(duì)此，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)執(zhí)行董事趙國(guó)雄對(duì)智通財(cái)經(jīng)表示，香港的地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境近年來有很大變化，目前處于周期性階段，物色具合理回報(bào)的地產(chǎn)投資項(xiàng)目并不容易，所以在鞏固現(xiàn)有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時(shí)，會(huì)積極看看有沒有其他好的投資機(jī)會(huì)，要對(duì)股東負(fù)責(zé)。但強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)是本業(yè)，有機(jī)會(huì)也會(huì)好好發(fā)展。
對(duì)此次澳洲D(zhuǎn)UET的投資，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)表示，公司尋找投資機(jī)會(huì)主要看資產(chǎn)的穩(wěn)定性和投資回報(bào)。經(jīng)調(diào)查后認(rèn)為，此次澳洲D(zhuǎn)UET項(xiàng)目穩(wěn)定性高且符合回報(bào)要求。如有符合投資標(biāo)準(zhǔn)的新業(yè)務(wù)項(xiàng)目，會(huì)認(rèn)真考慮及參與，爭(zhēng)取其他收益，平衡地產(chǎn)業(yè)的周期性影響。
香港資深投資銀行家溫天納指出，香港樓市受到多個(gè)負(fù)面消息影響，又加息又辣招，香港房地產(chǎn)商都比較謹(jǐn)慎。而長(zhǎng)和系多年在外收購項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)豐富。在房地產(chǎn)市場(chǎng)未明朗情況下，如果海外項(xiàng)目回報(bào)吸引，這是生意人合理的投資行為。
正如李嘉誠(chéng)曾說：“在海外賺錢然后回香港派息，有何不好?”
內(nèi)地過江龍來港投地 香港地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈
有人辭官歸故里，有人連夜趕科場(chǎng)。雖然李嘉誠(chéng)嫌棄“面粉”貴，但是越來越多內(nèi)地發(fā)展商來港搶“面粉”。近來香港土地的競(jìng)投者中不乏內(nèi)地地產(chǎn)商的身影，有五礦地產(chǎn)、海航集團(tuán)及萬科等，這些內(nèi)地過江龍更是偏愛大型地皮。 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 下一頁 李嘉誠(chéng)再曝大動(dòng)作 3天回購長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)股份近6億 香港物業(yè)出售潮 長(zhǎng)實(shí)之后恒基百億再售商廈 傳越秀集團(tuán)或相關(guān)人士收購長(zhǎng)實(shí)中環(huán)中心75%權(quán)益 傳長(zhǎng)實(shí)357億港元出售中環(huán)中心已談妥 最快11月公布 李嘉誠(chéng)重回香港奪地 長(zhǎng)實(shí)稱看好后市以港為家 搜索更多: 長(zhǎng)實(shí) |
