10月31日有市場消息稱，長實地產(chǎn)此前出售的香港中環(huán)中心75%權(quán)益已臨近最后拍賣，最終將以357億港元的價格售予中資機構(gòu)，預(yù)計長實最快11月初將公布交易詳情。

　　記者了解到，今年7月份開始，位于香港皇后大道中的中環(huán)中心75%權(quán)益就被傳獲200億港元洽購，但長實地產(chǎn)方面當(dāng)時卻表示該大廈每年都經(jīng)常有人問價，并重申“現(xiàn)時并無計劃出售”。但此后卻多次傳出項目售價已由最初的200億港元升到了300億港元再進(jìn)一步到了348億港元。

　　但9月27日又有市場消息指出，中環(huán)中心最新獲星洲基金亞騰資產(chǎn)管理(ARA)洽商中，出價高達(dá)373億港元，平均每尺30574港元，且準(zhǔn)買家有意購入后再將物業(yè)分拆出售。

　　不過在目前中環(huán)中心出售事宜尚未得到長實地產(chǎn)方面的確切消息之時，10月26日，長江實業(yè)地產(chǎn)有限公司即宣布，與李嘉誠海外基金會將以200億元代價出售雙方共同持有的上海世紀(jì)匯廣場全部權(quán)益，交易雙方已于當(dāng)日訂立買賣協(xié)議。長實地產(chǎn)稱，董事會認(rèn)為出售事項能使公司變現(xiàn)在目標(biāo)集團及物業(yè)的投資。

　　買方是一家為此次收購而特別設(shè)立的特殊目的公司，將由ARAAsset Management Limited管理。而買方母公司由一間實力雄厚的保險公司持多數(shù)股權(quán)，有市場消息則指，買家或為中國人壽旗下公司。

　　通過先后出售已建成的投資性物業(yè)，李嘉誠在內(nèi)地已套現(xiàn)數(shù)百億元。

　�。▉碓矗河^點地產(chǎn)網(wǎng) 作者：黃冬燕）

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