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福布斯富豪榜新鮮出爐，長和系主席李嘉誠毫無懸念再次榮登香港榜首，連續(xù)19年奪冠。李嘉誠向來投資眼光獨到，足跡遍布世界，而近日長和系又有新動作，出動旗下三間上市公司收購澳洲大型能源公司。
李首富鐘情海外投資并非新鮮事，但有趣的是長實地產(chǎn)(01113)也分一杯羹。
 為了業(yè)務架構(gòu)更清晰，長和系之前曾進行重組時，當時長實地產(chǎn)的定位是主攻房地產(chǎn)業(yè)務。而長實地產(chǎn)繼去年投資飛機租賃業(yè)務后，短時間內(nèi)又再涉足非地產(chǎn)項目。外界紛紛揣測辣招和加息沖擊下，長實地產(chǎn)是否也要逐漸放一放房地產(chǎn)本業(yè)，海外淘寶?
李首富指“面粉貴過面包” 長實土地儲備減少
雖然近年來香港政府增加土地供應，但是長實地產(chǎn)投地卻日趨謹慎。早前已經(jīng)多年沒有“官地”(香港對政府土地的俗稱)入庫，是去年香港樓市反彈之際，長實地產(chǎn)才以19.53億港元投得一幅沙田九肚麗坪路住宅用地，距離上一次投得官地已經(jīng)時隔近四年。近兩年來，長實只是在港鐵和市建局項目中有斬獲。
智通財經(jīng)翻查香港各大發(fā)展商資料發(fā)現(xiàn)，近年來長實地產(chǎn)的香港土地儲備量持續(xù)減少，甚至跌出五甲，只是排行第六。擁有最多儲備的為新鴻基地產(chǎn)(00016)，截止去年年中，土地儲備量為4900萬呎，遠遠拋離長實的70萬平方米(約778萬平方呎)。
 長實地產(chǎn)的中期報告顯示，去年上半年香港物業(yè)銷售收入，包括商用物業(yè)在內(nèi)，同比減少16%。無論是投地還是賣樓，曾經(jīng)輝煌的長實地產(chǎn)最近都似乎較為低調(diào)。
其實李嘉誠一早在兩年前就指出香港地價過高，看淡樓市，稱“面粉貴過面包”。
長實一直是香港的龍頭地產(chǎn)商之一，李嘉誠也被很多香港市民視為樓市的指路神燈。網(wǎng)上更有段子說，“誠哥不買地我就不敢買樓”。
但是李超人的投資焦點似乎早就不在香港樓市，今年1月初他評論香港樓市和集團投資策略時表示，如果在香港做地產(chǎn)以外的業(yè)務，市場太小。但如果只做地產(chǎn)，“遲早有一日爆，太多人做。” 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 李嘉誠再曝大動作 3天回購長實地產(chǎn)股份近6億 香港物業(yè)出售潮 長實之后恒基百億再售商廈 傳越秀集團或相關(guān)人士收購長實中環(huán)中心75%權(quán)益 傳長實357億港元出售中環(huán)中心已談妥 最快11月公布 李嘉誠重回香港奪地 長實稱看好后市以港為家 搜索更多: 長實 |
