近期香港首富李嘉誠時(shí)隔四年后首度再投得香港地皮，而且價(jià)格超過市場預(yù)期35%，有分析認(rèn)為這預(yù)示李嘉誠對(duì)于香港市場前景轉(zhuǎn)為看好。長實(shí)地產(chǎn)執(zhí)行董事趙國雄今天表示，“對(duì)香港經(jīng)濟(jì)有信心”，并強(qiáng)調(diào)長實(shí)長遠(yuǎn)策略仍以香港為主要基地，未來會(huì)繼續(xù)在港投地以及發(fā)展業(yè)務(wù)。

　　盡管李嘉誠今年初曾表示，香港經(jīng)濟(jì)進(jìn)入1996年以來最差情況，甚至差過2003年SARS其間，但9月中旬卻意外地在香港沙田奪得地塊，出價(jià)19.53億港元，超過市場預(yù)期35%。長實(shí)地產(chǎn)執(zhí)行董事趙國雄今天也表示對(duì)香港經(jīng)濟(jì)前景轉(zhuǎn)趨樂觀，稱香港經(jīng)濟(jì)得到基建和消費(fèi)的支撐，就業(yè)情況也很理想，對(duì)香港經(jīng)濟(jì)有信心。

　　趙國雄強(qiáng)調(diào)，長實(shí)“以香港為家”，長遠(yuǎn)策略仍以香港為主要基地，會(huì)繼續(xù)在港投地和發(fā)展業(yè)務(wù)。他還表示，近日出現(xiàn)“地王”，是因?yàn)殚_發(fā)商都看好后市，長實(shí)也會(huì)繼續(xù)積極入標(biāo)地塊。他認(rèn)為目前市場有需求，地產(chǎn)行業(yè)也看好樓市，他估計(jì)未來土地價(jià)格會(huì)再上升。

　　對(duì)于內(nèi)地樓市情況，趙國雄則認(rèn)為現(xiàn)在內(nèi)地市場“十分暢旺”，同時(shí)內(nèi)地房地產(chǎn)公司資金充裕，在出價(jià)方面十分進(jìn)取。因此國內(nèi)的競爭相當(dāng)大，甚至在國外如新加坡市場，內(nèi)地地產(chǎn)商也開始成為最強(qiáng)大的競爭對(duì)手。

　　香港地政總署9月14日發(fā)布消息，李嘉誠的長實(shí)地產(chǎn)子公司裕輝投資有限公司，以19.53億港元競得香港沙田九肚地塊，價(jià)格超過市場預(yù)期中值30%以上。該地塊樓面面積最高可達(dá)22676平方米，也是李嘉誠近4年來首次在香港買下住宅用地。摩根大通認(rèn)為，李嘉誠在香港高價(jià)買地，意味他對(duì)香港房地產(chǎn)市場有較積極的預(yù)期，也認(rèn)為這可能進(jìn)一步提振香港房地產(chǎn)市場情緒。

　　房地產(chǎn)顧問公司戴德梁行的數(shù)據(jù)顯示，盡管去年9月到今年一季度香港樓市出現(xiàn)下跌，但今年前9個(gè)月整體樓價(jià)依然有約5%升幅;同時(shí)今年7月份和8月份，香港住宅成交量已經(jīng)恢復(fù)到2015年7月香港樓市開始下滑前的水平。該行同樣認(rèn)為，李嘉誠重回香港拿地，預(yù)示香港房價(jià)可能持續(xù)上漲。

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