伴隨著二孩政策的全面放開，中國第四次嬰兒潮即將到來，隨之帶來的兒童消費潛力將對兒童產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到推動作用，兒童業(yè)態(tài)也將成為商業(yè)物業(yè)未來發(fā)展中的重要組成部分之一。寶貝經(jīng)濟可謂是“來勢洶洶”。有數(shù)據(jù)表明，中國兒童消費市場不僅規(guī)模基數(shù)大，且未來年增速更有望突破20%。
事實上，兒童業(yè)態(tài)一直以來都被認為是購物中心的“客流發(fā)動機”，兒童業(yè)態(tài)在購物中心的比重也呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。但是兒童業(yè)態(tài)的發(fā)展也存在著問題，如特色不突出、忽視家長的消費力以及引用根基不強的文化資源等。受困于同質(zhì)化、業(yè)態(tài)單一等問題，各大兒童業(yè)態(tài)尋求轉(zhuǎn)型。
兒童業(yè)態(tài)新藍海
隨著二孩政策的全面放開加之家長對兒童成長過程的重視程度升級，中國兒童消費市場的活力已經(jīng)被激發(fā)出來。根據(jù)盈石集團研究中心整理的數(shù)據(jù)顯示，中國兒童消費市場規(guī)模已接近4.5萬億元，其中兒童娛樂消費市場的規(guī)模突破4600億元，未來5年的年增速也將突破30%；培訓類消費占比最高達26.8%且增速最快，同比上漲8.8個百分點，其次是娛樂性消費，同比上升6.6個百分點至15.6%。此外，在2013年，兒童教育類消費與娛樂類消費的比重約為40%：15%，而這個數(shù)字在2015年已躍升至40%：25%。
盈石集團研究中心認為兒童消費市場未來將面臨一片藍海，在現(xiàn)有市場規(guī)模的基礎上有著無限的發(fā)展?jié)摿�。其中兒童娛樂消費市場將有突出表現(xiàn)，建議購物中心在尋求多樣化的發(fā)展時，可將注意力更多地放在兒童娛樂消費市場上。
“教育類支出占比平穩(wěn)，持續(xù)保持在四成，顯示出家長對兒童教育的重視程度遠遠高于其他方面。然而隨著80后進入家長的隊列之中，也給兒童消費市場帶來了新的變化。80后家長不再僅僅關注兒童教育，而是將更多的注意力放在兒童娛樂上。由此可見寓教于樂的教育理念正在影響兒童消費市場，未來兒童娛樂消費將占據(jù)更加重要的地位。”
盈石中國商業(yè)投資控股集團董事長兼總裁司徒文聰介紹，商業(yè)物業(yè)開發(fā)商及運營商，不能僅關注幼童，還應拔高客群將范圍擴至青童及其家庭群體。其中，青童指得是0至18歲的青少年兒童消費群體。關注青童，不僅可以產(chǎn)生青童消費，更能因青童的經(jīng)濟尚未獨立等原因連帶激發(fā)更多家庭消費的潛能。因此他認為，青童群體才是兒童主題商業(yè)真正的目標客群，將能為購物中心釋放更多的消費潛力。
在RET睿意德中國商業(yè)地產(chǎn)研究中心的《兒童業(yè)態(tài)研究報告》中也指出，在國內(nèi)42個重點城市中，兒童業(yè)態(tài)的商業(yè)總面積已達到916.1萬平方米，在購物中心的占比由2011年的5%上升至2015年的15%，并由過去單一的兒童零售為主，向兒童教育、兒童拓展、兒童職業(yè)體驗、兒童游樂、兒童攝影、母嬰服務等多元領域擴展。研究發(fā)現(xiàn)，兒童娛樂業(yè)態(tài)的平效高于成人娛樂業(yè)態(tài)，是唯一較成人同類型平效高的業(yè)態(tài)。同時，兒童娛樂業(yè)態(tài)擁有較高的承租能力。
此外，尼爾森數(shù)據(jù)顯示，消費者在商場購買的兒童品類中，以銷售童裝、玩具為主的兒童零售最受歡迎，有69%的消費者每三個月至少購買一次。其次是兒童娛樂游戲，多以角色扮演、互動體驗以及游玩的形式為主，消費者比例為43%。在這其中，82%的廣州消費者每三個月至少帶孩子進行一次兒童娛樂游戲，比例較其他城市偏高。而每三個月至少進行一次兒童服務類消費的消費者比例為42%，且此類消費最受家長的追捧。兒童主題公園的消費者比例則是37%。
盈石集團研究中心總經(jīng)理張平表示，實時關注兒童消費品類及頻次的變化，就是抓住兒童消費市場走向的“命脈”。對于購物中心來說，把握住消費者需求的變化并做出相應的調(diào)整，可增加自身的核心競爭力。而在關注兒童消費的同時，由此引發(fā)的家庭消費也應受到重視，從而實現(xiàn)一拖N的連帶效應。
區(qū)域發(fā)展差異大
根據(jù)盈石集團研究中心整理的數(shù)據(jù)顯示，在北京、上海、廣州、深圳四大一線城市中，上海的親子購物類店鋪高達3276家，是位居第二名的北京店鋪數(shù)量的一倍之多。
不過，在這些城市中，北京是唯一一個親子教育類店鋪數(shù)量超過親子購物類的城市。由此可見，北京地區(qū)的家長對于教育的重視程度要遠高于其它城市。
同時，數(shù)據(jù)表明北京的親子游樂類店鋪數(shù)量不僅位居榜首，而且門店總數(shù)約為廣州、深圳及南京三城之和。據(jù)介紹，包括悠游堂、莫莉幻想等在內(nèi)的兒童娛樂類店鋪數(shù)量均有所增長。其中悠游堂門店數(shù)量不僅門店數(shù)量排名第一為133家且增速也位居榜首。
在兒童零售品牌中，孕婦護理類起步較晚也相對冷門。根據(jù)盈石集團研究中心數(shù)據(jù)，廣州、深圳兩城的孕婦護理門店數(shù)量要遠低于北京和上海，發(fā)展還不夠成熟。
還需要注意的是，已經(jīng)發(fā)展成熟的兒童攝影，目前面臨著攝影風格缺乏創(chuàng)新以及無序低價競爭等問題，整個市場面臨困境。記者從盈石集團研究中心了解到，包括格林童趣、小鬼當家以及BBface嬰童影像館在內(nèi)的兒童攝影品牌門店數(shù)量均有所下降。
縱觀親子業(yè)態(tài)店鋪數(shù)量，上海居四大城市之首，是親子業(yè)態(tài)發(fā)展最為成熟的區(qū)域。而同為一線城市的廣州和深圳發(fā)展較為緩慢，其門店數(shù)量均約為上海門店數(shù)量的三分之一。而在兒童業(yè)態(tài)發(fā)展較為成熟的北京、上海地區(qū)，親子品牌的購物中心入駐率水平均在12%左右。此外親子業(yè)態(tài)的地域性較突出，超過9成的親子連鎖品牌都是同城經(jīng)營的模式，僅有3.3%采取跨城市的經(jīng)營模式。
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