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趨勢篇
關鍵詞1 民族品牌崛起
外資酒店品牌在華高速擴張之際，地產商和外資酒店品牌分手的消息也愈發(fā)頻現。人才儲備嚴重不足、管理水平日益下降等外資酒店管理品牌引發(fā)的整體問題也隨之引發(fā)了行業(yè)熱議。在業(yè)內看來，如果外資酒店品牌依舊保持盲目高速擴張的步伐，管理水平無法改善，那么過去30年外資酒店巨頭在華輕資產擴張的時代將一去不復返。
與此同時，國內民族酒店管理品牌加速崛起。據了解，除首旅、開元等原有酒店管理集團外，近年新興的房地產企業(yè)中，萬達、綠地、碧桂園、世紀金源、今典、恒大均已推出自主品牌。其中，萬達集團董事長王健林稱，未來萬達還會加大對酒店業(yè)務的投入，實現酒店品牌自營化。未來三年內，包括倫敦萬達嘉華酒店在內，萬達酒店及度假村在全球將持有并管理的酒店將超過100家。
趙煥焱表示，中國酒店業(yè)的首要任務是從酒店投資走向酒店管理。發(fā)展具有獨立知識產權的品牌，是中國酒店業(yè)轉型的市場要求。大張旗鼓地發(fā)展本土酒店管理品牌，踏踏實實地進行酒店管理建設，一定能夠使中國酒店業(yè)改變重投資輕管理、重硬件輕軟件的情況。
關鍵詞2 海外掘金升溫
住友酒店集團旗下布丁酒店首家海外門店——好萊塢環(huán)球影城店正式開業(yè)；鉑濤酒店集團旗下鉑濤菲諾品牌落戶老撾；上海錦江國際酒店集團計劃12億元收購歐洲第二大酒店公司法國盧浮酒店集團；海航集團增持NH酒店8.3%股份，穩(wěn)固第一大股東地位；開元旅業(yè)集團收購法國碧蘿酒莊……
這種“海外掘金”熱潮的背后，是中國出境游消費的持續(xù)升溫。數據顯示，2013年我國出境旅游規(guī)模9819萬人次，同比增長18%；出境旅游消費1287億美元，同比提升26.8%；預計2014年出境旅游規(guī)模達1.14億人次，同比增長16%，出境旅游花費1400億美元，同比增長18%。中國世界第一大出境旅游客源市場與第一大出境旅游消費國的地位將進一步鞏固。
在業(yè)內看來，中國酒店業(yè)對外直接投資總體規(guī)模仍然較小，中國酒店戰(zhàn)略性“走出去”的時機已經到來，不僅酒店集團，大型房地產企業(yè)、金融投資機構等，都有機會抓住有利時機一展身手。
關鍵詞3 投資回歸理性
伴隨品牌創(chuàng)設而來的輕資產投資正在興起。不同于傳統業(yè)主對高端酒店的重資產投資，也不同于管理公司的品牌特許和委托管理，早期的如家、7天、漢庭、錦江之星，后期的維也納、桔子、布丁以及剛剛完成品牌研發(fā)正在準備進入市場的麗楓、全季、亞朵等中端酒店項目，普遍采取了租賃、改造和直接經營的方式。輕、重資產逐漸分離的趨勢愈加明顯，酒店業(yè)投資愈加理性。
在高星級酒店頻頻拋售物業(yè)的同時，精品酒店在國內已呈遍地開花的態(tài)勢，酒店數量呈幾何級上升趨勢�！秶鴦赵宏P于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的若干意見》的正式出臺以及文件中明確提出“鼓勵發(fā)展特色餐飲、主題酒店”的相關條款，被業(yè)內人士解讀為“精品酒店將迎來新一輪投資熱潮，正式步入黃金發(fā)展期”。
在中國旅游研究院院長戴斌看來，中端酒店、精品酒店、度假酒店等流域明顯帶有發(fā)力成長的跡象。展望當今和今后一個時期的中國酒店投資，可以說正在進入理性調整的關鍵時期，并在為下一輪的產業(yè)發(fā)展孕育著新的能力和動力。（北京商報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 鄭州美盛喜來登酒店盛大開業(yè) 世界最大馬戲主題酒店落戶廈門 擬于明年9月開業(yè) 喜達屋發(fā)力拓展中國市場 計劃5年內建120間酒店 “老字號”等25家被“摘星” 滬星級酒店數首降 雅高改進預訂門戶網站 酒店再成目的地重心 搜索更多: 酒店 |
