在先后引入兩輪戰(zhàn)略投資后，中國恒大集團(tuán)（以下簡稱“恒大地產(chǎn)”）再度引入了戰(zhàn)略投資者。11月6日，恒大發(fā)布公告，該公司已引入600億元的資本金。這是恒大引入的第三輪戰(zhàn)略投資。

　　恒大地產(chǎn)的公告顯示，11月6日，凱隆置業(yè)以及恒大地產(chǎn)以及恒大地產(chǎn)控股股東許家印與第三輪投資者訂立第三輪增資協(xié)議。據(jù)此，第三輪投資者將按照第三輪增資前3651.9億元的定價，向恒大地產(chǎn)增資600元資本金，占恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)的約14.11%。三輪增資完成后，投資者合計向恒大地產(chǎn)投入1300億元資本金，共將獲得恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)約36.54%權(quán)益，凱隆置業(yè)將持有恒大地產(chǎn)63.46%的權(quán)益。

　　公告信息進(jìn)一步顯示，此次引入的戰(zhàn)略投資者共有六家公司，分別為山東高速集團(tuán)、蘇寧電器、深圳正威、嘉寓、廣州逸合、四川鼎祥。據(jù)了解，在這六家企業(yè)中，蘇寧和正威是新面孔，山東高速、嘉寓此前也曾參與過恒大地產(chǎn)的重組，其中山東高速此前投資30億元，此次追加200億元；嘉寓此前投資20億元，此次追加50億元。

　　公告顯示，和前兩輪引入戰(zhàn)投一樣，恒大地產(chǎn)對于利潤做出了承諾，即2018年至2020年凈利潤分別為500億元、550億元、600億元，三年合計1650億元，遠(yuǎn)超該公司公布的2017年至2019年三年888億元的承諾利潤，利潤承諾提升近一倍。

　　據(jù)了解，在此之前恒大已經(jīng)引入過兩輪投資，第一輪于去年12月進(jìn)行，8家投投資者向恒大地產(chǎn)出資300億元，以換取恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)合共約13.16%；第二輪投資于今年6月進(jìn)行，13家投資者投入395億元。

　　對于引入第三輪投資者的原因，恒大地產(chǎn)在公告中表示，今年年初該公司啟動了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，提出要堅定實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。在發(fā)展戰(zhàn)略上，由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變；在發(fā)展模式上，由以往的高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)、低成本的“三高一低”發(fā)展模式向低負(fù)債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。恒大地產(chǎn)進(jìn)而表示，得益于三輪增資，恒大地產(chǎn)的凈負(fù)債率將大幅降低，股東結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，資本成本和財務(wù)費(fèi)用將持續(xù)下降。北京商報訊（記者 阿茹汗）

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