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對此，綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁在接受采訪時表示，按照國家規(guī)定，“旅游用地”并不包括高爾夫球場，如果要報建高爾夫球場，開發(fā)單位需要單獨立項。所以一般情況下，如果報建高爾夫球場，在土地性質(zhì)中應該是要明確注明的。
廣東浩源律師事務所律師徐玉發(fā)也指出，按照工商登記資料，雅居樂實際上已經(jīng)超越了法定的經(jīng)營范圍，屬于違規(guī)經(jīng)營。
惠州白鷺湖：被國土部責令停建
雅居樂惠州白鷺湖項目也遭遇相同問題。
2012年8月，有媒體對廣東省惠州市惠城區(qū)的雅居樂白鷺湖項目存在“違法建設高爾夫球場、違規(guī)修建獨棟別墅及違法征地”等涉嫌嚴重違法違規(guī)建設情況進行了曝光。
公開資料顯示，由雅居樂地產(chǎn)控股有限公司開發(fā)的白鷺湖項目，占地約1.6萬畝，投資約50億元，是華南地區(qū)最大的房地產(chǎn)休閑項目之一。該項目也是雅居樂地產(chǎn)的重點開發(fā)項目。
但是，惠城區(qū)國土局等有關(guān)部門在提供的材料卻顯示：雅居樂白鷺湖項目存在嚴重的違法占地情況，如已建高爾夫球場違法占地252畝，其中林地124畝，農(nóng)用地42.6畝，其它用地85.4畝。此外，涉嫌“化整為零”批獲林地4806畝。
國家有嚴格限制林地轉(zhuǎn)為建設用地的規(guī)定，明確要求：“一項工程作用林地，應一次性提出用地申請，不得化整為零。”否則，按《森林法實施條例》：“其它林地面積70公頃以上的，由國務院林業(yè)管理部門審核”。
8月10日，惠州市惠城區(qū)召開白鷺湖建設項目建設情況通報會，該區(qū)有關(guān)負責人表示，早在2008年國土部門就曾開出罰單，該項目已繳交了提高容積率的地價款。目前，惠州市和惠城區(qū)已成立了調(diào)查組和工作組對項目建設情況進一步核查，最新消息將及時向媒體公布。
此前，國土資源部門多次向該公司下發(fā)通知，責令其停止修建球場，并于2008年10月發(fā)出《國土資源行政處罰決定書》，對該公司違規(guī)用地進行經(jīng)濟處罰，要求其拆除高爾夫球場相關(guān)設施和復綠。該公司繳交了罰款并停止建設進行整改。
為此，惠州市還專門成立了聯(lián)合調(diào)查組，對白鷺湖項目建設情況進行核查。（中國經(jīng)濟網(wǎng)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 雅居樂回應違建高爾夫球場：已按要求整改 罰金不明 海南商業(yè)地產(chǎn)成淘金地 49萬搶占雅居樂原始鋪 海南陵水千畝被占海防林 綠城雅居樂拒絕回應 雅居樂13億大手筆押注馬來西亞樓市 降價跑量或借勢突圍 雅居樂旅游地產(chǎn)降價跑量：半價促銷與利潤平衡 搜索更多: 雅居樂 |
