紅商網(wǎng)訊：近年來(lái)，內(nèi)房股雅居樂曾多次遭遇市場(chǎng)質(zhì)疑旗下旅游項(xiàng)目違建高爾球場(chǎng)，日前該公司再度陷入違建危機(jī)。19日在國(guó)土部官方網(wǎng)站上正式通報(bào)一則關(guān)于國(guó)內(nèi)5起違規(guī)占地，違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)案，其中指出雅居樂位于云南騰沖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)占地、違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)。

　　今日雅居樂對(duì)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)回應(yīng)稱，騰沖違建的高爾夫球場(chǎng)公司早些時(shí)候就有想法，但目前已依照國(guó)土部的要求進(jìn)行清理、整改，但具體涉及多少處罰金額尚未明確。

　　騰沖項(xiàng)目頂風(fēng)違建高爾夫球場(chǎng)

　　今年以來(lái)，雅居樂先后陷入業(yè)績(jī)疲軟，因執(zhí)行力不到位導(dǎo)致董事會(huì)洗牌的風(fēng)波中，近期該公司又陷入違規(guī)占地，違建的危機(jī)下。19日，在國(guó)土部官方網(wǎng)站上正式通報(bào)一則關(guān)于國(guó)內(nèi)5起違規(guī)占地，違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)案，其中指出雅居樂位于云南騰沖旅游地產(chǎn)項(xiàng)目違規(guī)占地、違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)。

　　一直以來(lái)，高爾夫球場(chǎng)成為開發(fā)商賣樓宣傳吸引客流賣點(diǎn)。此次由國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合國(guó)土資源部聯(lián)合整頓通報(bào)，通報(bào)指出，云南騰沖雅居樂置業(yè)有限公司違法占地、違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)。2013年8月，上述公司擅自改變曲石生態(tài)旅游度假小鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)高爾夫球場(chǎng)，違法占地792.8畝，其中耕地585.6畝。

　　2014年5月初，在云南省、保山市、騰沖縣三級(jí)政府督促下，企業(yè)對(duì)高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行了整改，鏟除果嶺、發(fā)球臺(tái)和球道，填埋沙坑，切斷球場(chǎng)供水系統(tǒng)，植樹綠化，消除了高爾夫球場(chǎng)特征。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源主管部門正在履行行政處罰程序。

　　雅居樂今日回應(yīng)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)稱，騰沖違建的高爾夫球場(chǎng)公司早些時(shí)候就有想法，做了一些處理措施。但目前已依照國(guó)土部的要求進(jìn)行清理、整改，但具體涉及多少處罰金額尚未明確。

　　據(jù)悉，繼海南清水灣旅游地產(chǎn)項(xiàng)目后，云南騰沖旅游地產(chǎn)成為雅居樂第二個(gè)重倉(cāng)押寶的旅游大盤。上述項(xiàng)目規(guī)劃面積3萬(wàn)余畝，可建筑面積9000余畝，計(jì)劃投資超200億。2013年11月正式入市銷售，近一年貨量達(dá)20億。

　　同時(shí)，雅居樂品牌部人士表示，整改高爾夫球場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目定位影響目前不好說。整改后地塊規(guī)劃用途公司將看政府規(guī)劃，先配合整改下一步看政府，后續(xù)該怎么不太清楚。

　　業(yè)績(jī)疲軟  年內(nèi)目標(biāo)完成不足兩成

　　據(jù)悉，2011年4月，國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)土資源部等11部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于開展全國(guó)高爾夫球場(chǎng)綜合清理整治工作的通知》，部署各地依法依規(guī)開展高爾夫球場(chǎng)清理整治工作，并明確要求在規(guī)范高爾夫球場(chǎng)建設(shè)的意見出臺(tái)前，各地一律不得擅自批準(zhǔn)和開工建設(shè)高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目�！　� 

　　公開信息顯示，雅居樂早在2011年的時(shí)候就對(duì)外透露過建設(shè)高爾夫球場(chǎng)規(guī)劃，并被媒體質(zhì)疑項(xiàng)目面臨挑戰(zhàn)。2012年期間，曾有媒體質(zhì)疑雅居樂位于海南的清水灣項(xiàng)目違建高爾夫球場(chǎng)。

　　作為雅居樂集團(tuán)副總裁、海南云南區(qū)域總裁黃奉潮曾在云南騰沖項(xiàng)目推廣會(huì)上就表示，未來(lái)雅居樂旅游地產(chǎn)產(chǎn)品的營(yíng)業(yè)額在集團(tuán)內(nèi)部占比為20%-25%。云南將是公司重點(diǎn)拓展區(qū)域�？梢娖鋺�(zhàn)略意義的重要性。

　　當(dāng)前樓市下行下，4月雅居樂實(shí)現(xiàn)銷售額約29.1億，環(huán)比下滑37.1%，1-4月份實(shí)現(xiàn)銷售額132.1億元，同比增34%，相比此前傳出今年700億銷售目標(biāo)，完成率約18.9%，不足兩成，業(yè)績(jī)承壓。（來(lái)自：網(wǎng)易 朱玲）

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