紅商網(wǎng)訊：49萬能買鋪!近日，中國旅游地產(chǎn)標(biāo)桿項(xiàng)目雅居樂清水灣拋出重磅炸彈，開盤5年來首次推出“原始鋪”。在經(jīng)歷了一輪住宅置業(yè)狂潮之后，海南商業(yè)地產(chǎn)投資狂潮即將來臨，錯(cuò)過第一輪機(jī)遇的投資者們不愿再次錯(cuò)失良機(jī)，紛紛瞄準(zhǔn)雅居樂清水灣推出的“原始鋪”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，海南商業(yè)地產(chǎn)剛剛進(jìn)入起步階段，目前仍然處于價(jià)值洼地，熱門旅游區(qū)的商鋪更是買少見少，雅居樂清水灣的“原始鋪”是投資客難得一遇的淘金選擇。
國際旅游島利好不斷商業(yè)巨擘瞄準(zhǔn)海南
今年4月，李克強(qiáng)總理到海南視察，明確指出：海南已進(jìn)入發(fā)展的黃金期。國內(nèi)商業(yè)巨擘阿里巴巴也瞄準(zhǔn)海南的發(fā)展商機(jī)，年初，阿里巴巴與海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在信息產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域展開重點(diǎn)合作，規(guī)劃總投資約50億元。馬云表示，這不僅是一個(gè)公司和一個(gè)省政府的簽約，還是一個(gè)未來的暢想。國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和國際化的政策環(huán)境，是阿里巴巴實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)過程中極為需要的。
阿里巴巴與海南國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議
此外，離島免稅政策已成為海南一張靚麗的名片。據(jù)海口海關(guān)統(tǒng)計(jì)，政策實(shí)施3年，共監(jiān)管三亞、�？趦杉颐舛惖昀塾�(jì)銷售額83.88億元，購物人數(shù)316萬人次。加之海棠灣超五星級(jí)酒店群的建成，投入運(yùn)營后，將成為全球最大的免稅購物中心，將為大三亞區(qū)帶來更多的客流量。
相對于一線城市的成熟商業(yè)區(qū)域運(yùn)作，海南擁有快速增長的客流量，而商業(yè)地產(chǎn)則處于起步階段，市區(qū)及度假區(qū)大型購物廣場較少、除免稅店之外鮮見高端消費(fèi)場所，海南商業(yè)地產(chǎn)剛剛進(jìn)入起步階段。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，位于大三亞板塊和國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)的黃金三角中心的雅居樂清水灣此時(shí)推出“原始鋪”，正是搭乘政策及發(fā)展機(jī)遇利好的順風(fēng)車，令錯(cuò)過第一輪國際旅游島置業(yè)狂潮的投資者能趕上新一輪的商業(yè)地產(chǎn)投資狂潮。
客流持續(xù)增長雅居樂清水灣成“聚寶盆”
作為國際化的度假灣區(qū)，雅居樂清水灣已經(jīng)成功運(yùn)營5年，吸引了來自全球12000名高端業(yè)主入住，高峰時(shí)期出入車龍成河。為了打造獨(dú)特的灣區(qū)文化氛圍，雅居樂清水灣365天活動(dòng)不斷，每次活動(dòng)直接為清水灣帶來游客1-2萬人。目前在灣區(qū)經(jīng)營房產(chǎn)中介公司的陳先生告訴記者，去年過年期間，雅居樂清水灣總?cè)藬?shù)基本與亞龍灣持平，甚至比海棠灣游客更多，人流量足以比肩三亞任何一個(gè)重點(diǎn)景區(qū)。
雅居樂清水灣5年內(nèi)將成為常住人口超10萬人的度假小鎮(zhèn)
據(jù)了解，雅居樂清水灣2009年開盤不久之后恰逢海南國際旅游島戰(zhàn)略實(shí)施，早期買入雅居樂清水灣住宅項(xiàng)目的業(yè)主，在短短五年間，房產(chǎn)增值已達(dá)50%以上。此次雅居樂清水灣重磅推出三大商鋪組團(tuán)，預(yù)計(jì)升值潛力不僅將遠(yuǎn)超傳統(tǒng)投資客熱衷的原始股，更將遠(yuǎn)超住宅項(xiàng)目。
雅居樂清水灣超五星級(jí)萊佛士酒店已盛大開業(yè)超五星級(jí)酒店群雛形已現(xiàn)，商業(yè)氛圍濃
作為中國旅游地產(chǎn)專家，雅居樂集團(tuán)在旅游地產(chǎn)的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作上經(jīng)驗(yàn)豐富，為了保障雅居樂清水灣商鋪的順利運(yùn)營，每年超過2個(gè)億元廣告的推廣投入，為項(xiàng)目帶來可持續(xù)的品牌與人氣，吸引更多的人流和客群。
清水灣位于海南島東線的交通樞紐地段，1小時(shí)內(nèi)可到達(dá)多個(gè)核心城市，東環(huán)輕軌15分鐘可達(dá)三亞，1.5小時(shí)可達(dá)海口，未來將成為全海南島游客的中轉(zhuǎn)必經(jīng)地。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2013年置業(yè)海南人數(shù)超過23.8萬人，海南旅游度假人群逐年攀升;海南每年旅游接待人數(shù)以10%速度增長，2013年全年接待游客超過3670萬人次。借助申報(bào)國家4A級(jí)景區(qū)的契機(jī)，雅居樂清水灣今年將全面升級(jí)景觀及游客服務(wù)設(shè)施，以富有地域特色的自然景觀和人文景觀吸引游客在灣區(qū)內(nèi)游覽及體驗(yàn)，清水灣商圈正在一步一步成型。持續(xù)增長的客流量令清水灣成為海南旅游熱門地，陵水先行實(shí)驗(yàn)區(qū)的大型免稅店、海洋主題公園等建成后，預(yù)計(jì)每年涌入游客超過300萬人，5年內(nèi)雅居樂清水灣將成為常住人口超10萬人的度假小鎮(zhèn)，強(qiáng)大的消費(fèi)需求支撐，國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)大型政府項(xiàng)目的相繼落地，清水灣地區(qū)旅游投資前景將呈現(xiàn)核聚變式的發(fā)展。而雅居樂清水灣商鋪也將成為高端人士聚集財(cái)富的“聚寶盆。”
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