在深圳地產(chǎn)圈刮起反腐“鎖盤”風(fēng)暴的同時，李嘉誠的“世紀(jì)重組”也引發(fā)廣泛關(guān)注。這位華人企業(yè)領(lǐng)袖將公司遷冊至開曼群島的做法，引發(fā)外界持久而深入的解讀。有關(guān)李氏從內(nèi)地和香港的“撤資論”，甚至被影射為“超人”在政商環(huán)境變化上的深刻洞察和遠(yuǎn)見布局。

　　而佳兆業(yè)黑天鵝事件的最新進(jìn)展也到了令人瞠目結(jié)舌的地步：市場傳言深圳華僑城有可能接手佳兆業(yè)，傳言有可能接手或參與接手的還有華潤、萬科。華僑城昨日在交易所停牌公告中表示：“公司正籌劃對股價可能產(chǎn)生較大影響、沒有公開披露的重大事項。

　　據(jù)彭博的報道，深圳市官方正計劃尋找開發(fā)商收購佳兆業(yè)部分股權(quán)。知情人士稱，深圳市政府正召集多家地產(chǎn)開發(fā)商開會討論收購佳兆業(yè)股權(quán)事宜。深圳市政府正在主導(dǎo)該計劃，市政府提出佳兆業(yè)重組原則是，股權(quán)可以分散但資產(chǎn)不能賤賣。據(jù)悉，一些開發(fā)商已就此計劃與政府進(jìn)行過接洽。

　　佳兆業(yè)所有深圳項目受限，但官方只是告知結(jié)果，卻沒有任何對于限制行為原因的解釋。市場對此的相關(guān)涉及貪腐案件的連累也只是猜測居多，并無官方證實。當(dāng)前的佳兆業(yè)正被接二連三的債務(wù)危機(jī)推向風(fēng)口浪尖：房源接連被多地政府鎖定、高管團(tuán)隊劇烈震動、大股東拋售股票、連環(huán)債務(wù)違約。

　　佳兆業(yè)債務(wù)危機(jī)似乎是“墻倒眾人推”最好的詮釋。然而，這可能并非事情的全部真相。愈演愈烈的危機(jī)，就這么一頭霧水稀里糊涂的持續(xù)發(fā)酵著。發(fā)酵到現(xiàn)在，一家在香港上市的企業(yè)，港交所在保護(hù)中小股東的監(jiān)管上缺位，耐人尋味。

　　市場已經(jīng)無法對佳兆業(yè)這一事件進(jìn)行正常的商業(yè)解讀。香港媒體將佳兆業(yè)的遭遇比喻為“抄家”。據(jù)說到目前為止已經(jīng)有33家的金融機(jī)構(gòu)申請保全查封保全佳兆業(yè)資產(chǎn)，銀行9家。雖然此前佳兆業(yè)公告否認(rèn)董事會通過重組及清盤決議的報道，但現(xiàn)在這架勢，看來和清盤無異。只是這一切，到底是什么樣的事情讓佳兆業(yè)走到這一步？真的有足夠的法律依據(jù)嗎？符合法律程序嗎？

　　香港有史以來最大貪污案前政務(wù)司司長許仕仁案審結(jié)，新鴻基地產(chǎn)前聯(lián)席主席郭炳江因多年私下以許仕仁為公司“顧問”，被判“串謀公職人員作不當(dāng)行為”罪名成立，被重判鋃鐺入獄服刑5年，集團(tuán)執(zhí)行董事陳鉅源則獲罪6年。

　　案件審理到2014年末審結(jié)足足兩年，新鴻基不但沒有被“拖垮”，反而一直順暢運(yùn)營，甚至在前主席郭炳江被定罪的當(dāng)天，投行報告的分析反而都在紛紛唱好，認(rèn)為已經(jīng)消除了公司最后的不穩(wěn)定因素。反觀佳兆業(yè)及中小股東目前的處境，除了等，什么也做不了。

　　佳兆業(yè)的危機(jī)，也許拔蘿卜帶出來的泥，也許是打虎順帶拍死的蒼蠅。但就公司來講，絕非一般債權(quán)債務(wù)糾紛、流動性出問題、資金鏈斷裂所引發(fā)。這事莫名其妙的就在于，一個該死的人明明是他殺，卻被裝飾成了自殺。而市場上最可怕的態(tài)度則在于：反正該死，怎么死不重要。連為什么該死，都懶的去了解。(來自：《中國房地產(chǎn)業(yè)》)

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