|
核心摘要：近日，雅居樂商業(yè)運(yùn)營中心副總監(jiān)李冰解讀了上海雅居樂國際廣場的轉(zhuǎn)型以及調(diào)整背后的無奈與決心。雅居樂進(jìn)軍上海的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，雅居樂國際廣場并沒有因開局的低迷而沉寂擔(dān)憂。這里。即將發(fā)生劇變。
紅商網(wǎng)訊：作為雅居樂進(jìn)軍上海的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目雅居樂國際廣場顯然并未因開局的低迷而沉寂，無論是近期新開的全國首家視覺錯(cuò)位館，還是即將開業(yè)的全球新一代設(shè)計(jì)風(fēng)格的麥當(dāng)勞店，都表明這里正在發(fā)生劇變。
“嶄新”的雅居樂國際廣場招商簽約率超過90%，預(yù)計(jì)于2014年7月18號營業(yè)。
近日，聯(lián)商網(wǎng)記者獨(dú)家專訪了雅居樂商業(yè)運(yùn)營中心副總監(jiān)李冰，解讀上海雅居樂國際廣場的轉(zhuǎn)型及調(diào)整背后的無奈、策略及決心。
大刀闊斧改革
70%品牌遭換血 瞄準(zhǔn)青年群體
2012年7月19日，雅居樂國際廣場匯集各大知名品牌旗艦店、國際精品、零售、珠寶、名表、咖啡休閑簡餐等項(xiàng)目在品牌云集的上海南京路商圈開業(yè)，以期以商旅人士的定位，與周邊市場形成錯(cuò)位或互補(bǔ)。然而開業(yè)后高達(dá)40%的空置率，讓商場一直飽受招商不力、定位不準(zhǔn)等詬病。
“媒體及業(yè)內(nèi)人士指出的一些問題并不是我們不知道不想改，每個(gè)項(xiàng)目都有他的特殊性，雅居樂國際廣場是07年收購的一個(gè)項(xiàng)目，有很多工程及硬件上的硬傷。”李冰舉例道，比如07、08年電水氣全部是按照一般的零售每平米5O瓦建的，而現(xiàn)在都要求在200瓦以上。李冰指出，雅居樂國際廣場將迎來從電梯、外立面到美陳、綠化，再到后臺管理系統(tǒng)等的一次大調(diào)整。
據(jù)李冰介紹，從2014年1月開始，雅居樂國際廣場啟動調(diào)整，先后輪換掉70%的原有品牌，根據(jù)商場新的時(shí)尚青年人群定位，引進(jìn)了全國首家視覺錯(cuò)位館、全球新一代設(shè)計(jì)風(fēng)格的麥當(dāng)勞店、古銅日曬、Costa咖啡、7017創(chuàng)意菜、雜貨品牌MUJI等一批特色潮流品牌。
經(jīng)過業(yè)態(tài)調(diào)整，2萬平米的商場分成時(shí)尚名品區(qū)，夢想體驗(yàn)區(qū)，健康生活區(qū)，藝術(shù)展覽區(qū)及創(chuàng)意餐飲區(qū)。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 成都雅居樂豪生大酒店開業(yè) 總建筑面積7萬平方米 雅居樂涉嫌虛假宣傳 樓盤滯銷現(xiàn)金流急劇下滑 雅居樂被點(diǎn)名 因違建高爾夫球場屢遭國土部通報(bào) 雅居樂回應(yīng)違建高爾夫球場：已按要求整改 罰金不明 海南商業(yè)地產(chǎn)成淘金地 49萬搶占雅居樂原始鋪 搜索更多: 雅居樂 |
