紅商網(wǎng)訊：時(shí)隔兩年，在歷經(jīng)推地風(fēng)波后，萬科再度聯(lián)手五礦重返香河。記者昨日從萬科方面獲悉，萬科與五礦聯(lián)手開發(fā)的香河五礦萬科城一期產(chǎn)品即將入市，這也是萬科自退地風(fēng)波后進(jìn)駐香河的首個(gè)項(xiàng)目。

　　2010年9月，萬科五礦聯(lián)合體以公開拍賣方式獲得香河地塊，開發(fā)五礦萬科歡慶城。但到2011年5月，在一期產(chǎn)品已經(jīng)銷售的情況下，該項(xiàng)目被曝卷入香河政府土地違規(guī)圈占風(fēng)波中。此后項(xiàng)目終止，土地出讓權(quán)被收回，萬科以退還房款再加價(jià)8%的代價(jià)補(bǔ)償近300名業(yè)主。

　　一年后，2012年5月，萬科與五礦建設(shè)再度聯(lián)手，以約1.56億元摘得香河三宗住宅建設(shè)用地，總建面約22.1萬平方米，折合樓面地價(jià)僅706元/平方米。 或許是看到土儲(chǔ)的低廉，隨后綠地、鴻坤、富力、萬通、華夏幸�；鶚I(yè)等品牌房企也紛紛進(jìn)駐。

　　近期，河北各環(huán)首都縣市的利好再次為市場(chǎng)熱炒，以香河為例，從去年10月至今僅僅半年的時(shí)間里，房?jī)r(jià)普遍從5500元/平方米上漲到了6500-8000元/平方米。業(yè)內(nèi)分析，萬科選擇在此時(shí)推出重返香河的首個(gè)樓盤，目的便是借京津冀規(guī)劃的便利進(jìn)行銷售。萬科方面也承認(rèn)，香河項(xiàng)目目標(biāo)人群將設(shè)定在“大北京置業(yè)主流需求”，主要面向在北京東部區(qū)域上班的剛需一族。
　　（北京商報(bào) 李芊）

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