紅商網(wǎng)訊:時值隆冬,零售業(yè)界也傳來“寒流”:寧波江北區(qū)奧特萊斯廣場被法院查封,宣告倒閉。與此同時,番禺長隆友誼奧特萊斯購物公園、首創(chuàng)置業(yè)在三水的“芭蕾雨”奧特萊斯等項目,也因各種原因進展緩慢。
這一風行于歐美的商業(yè)業(yè)態(tài),在中國漸顯“水土不服”的跡象。
19日,北京昭邑零售商業(yè)咨詢首席咨詢師、奧特萊斯觀察家劉暉對經(jīng)濟導(dǎo)報記者表示,單店經(jīng)營不僅限制了其品牌招商、人才資源招儲,也不利于抗風險能力的提升。“因此,連鎖化程度太低,是現(xiàn)階段國內(nèi)奧特萊斯發(fā)展的最大障礙。”
濟南市場運營尚好
同日,導(dǎo)報記者來到位于濟南市七里山附近的一家奧特萊斯商場。
前來購物的濟南市民盧燕女士表示,主要看重此商場商品折扣較大,質(zhì)量也不錯。
據(jù)了解,此奧特萊斯商場于2009年落戶濟南,商場經(jīng)營的服飾、鞋帽等商品多為國內(nèi)外知名品牌,且均為5折以下折扣,有些品牌甚至1折銷售。
但據(jù)商場內(nèi)部人士透露,此奧特萊斯并非嚴格意義上的奧特萊斯業(yè)態(tài),其運營模式依然參照投資方其他商場的運營模式,即品牌代理商簽約入駐,而非直接與工廠聯(lián)系供貨。
“之所以深度打折,是因為所售商品多為斷碼或者過季產(chǎn)品,少量當年新款也會晚于專賣店的上架時間。”某品牌導(dǎo)購人員同時強調(diào) ,質(zhì)量絕對和專賣店正價商品相同。
上述商場人士介紹,自開業(yè)以來,該商場經(jīng)營狀況良好,每天的銷售額可達到近百萬元,貨物的周轉(zhuǎn)速度也比較理想。
操刀還需“內(nèi)行”
近年來,奧特萊斯作為一種新型的商業(yè)業(yè)態(tài),投資者試水的沖動可謂與日俱增。北京、上海等地都能見到其身影,不過,并非所有的奧特萊斯店都能夠生意興隆。
對于寧波江北區(qū)奧特萊斯廣場倒閉,劉暉表示,“這一案例不具有普遍意義,其倒閉的特殊原因在于投資方是房地產(chǎn)商,一切都是從零做起,屬于經(jīng)營不善導(dǎo)致,而不是奧特萊斯業(yè)態(tài)本身不適合該地區(qū)。”
相比之下,劉暉認為,百貨行業(yè)投資商更適合開發(fā)奧特萊斯,無論是在消費習慣把握和引導(dǎo)上,還是在品牌招商方面都更具專業(yè)性,經(jīng)營情況自然會更好。
劉暉同時表示,貨源仍是個大問題。百貨行業(yè)本身有其品牌招商的優(yōu)勢,況且,其舊有客戶也有相應(yīng)的處理積壓貨的需求,奧特萊斯這種業(yè)態(tài)順理成章地成為百貨的輔助業(yè)態(tài);再者,百貨行業(yè)成熟的業(yè)內(nèi)人才培養(yǎng)和選拔機制,更是業(yè)外資本望塵莫及的。
“濟南的奧特萊斯正是利用了這一點,成功地把奧特萊斯本土化。但也僅僅局限于自身系統(tǒng)內(nèi)積壓商品的處理,定位也不是十分準確,沒有發(fā)揮出這種商業(yè)形態(tài)應(yīng)有的效應(yīng)。”劉暉分析說。
未來仍向好
“國際一、二線品牌折扣,并非"奧特萊斯"這一業(yè)態(tài)的全部。”劉暉表示,奧特萊斯存在的意義在于消化本地過剩的生產(chǎn)能力。在該業(yè)態(tài)發(fā)展成熟的歐美國家,其主要作用是為百貨公司、品牌工廠充當“直供”渠道。
導(dǎo)報記者了解到,現(xiàn)階段,國內(nèi)奧特萊斯定位邊界比較模糊,很多都是掛著奧特萊斯的牌子,其實是在出售舊貨、積壓產(chǎn)品。而真正的奧特萊斯是經(jīng)營一手貨、工廠貨,包括舊款新貨和定制貨等等。
“此業(yè)態(tài)作為與百貨行業(yè)并生的輔助業(yè)態(tài),現(xiàn)在國內(nèi)的奧特萊斯和當年零售業(yè)的初級階段一樣,連鎖化程度太低,還沒有走上健康快速發(fā)展之路。任何業(yè)態(tài)在發(fā)展階段,出現(xiàn)幾例倒閉現(xiàn)象都是正常的。”劉暉表示。
奧特萊斯首現(xiàn)倒閉 多個項目“難產(chǎn)”
王府井百貨重返廣西南寧 開設(shè)第一家奧特萊斯
中國傳統(tǒng)百貨對戰(zhàn)奧特萊斯
奧特萊斯布局武漢 真假品牌面臨全城阻擊
從寧波奧特萊斯的倒閉看電商崛起
奧特萊斯瘋狂擴張 遭遇盈利尷尬
芭蕾雨奧特萊斯進駐海南 萬寧叫板三亞
9年涌現(xiàn)20余家奧特萊斯 只停在概念層面
奧特萊斯“真?zhèn)巍保簳瓉硇碌臋C會嗎?
Gap計劃將在中國開設(shè)奧特萊斯折扣店
北京賽特奧特萊斯預(yù)計2012年銷售突破20億
賽特集團:5年內(nèi)奧特萊斯數(shù)量將到7家
寧波奧特萊斯倒閉 因商業(yè)廣場過度競爭
負責人潛逃 寧波江北奧特萊斯被強制清場
中國遍地奧特萊斯淪為二道販子 數(shù)量超美國
7家奧特萊斯開進武漢 首店人氣不太旺
專訪寧波杉井奧特萊斯常務(wù)副總下町一朗
寧波杉井奧特萊斯廣場將于9月23日開業(yè)
上海奧特萊斯“進城”將落戶五角場
臺州黃巖奧特萊斯計劃8月底全面施工
搜索更多: 奧特萊斯