奧特萊斯瘋狂擴張遭遇盈利尷尬
紅商網(wǎng)訊：北京機場二高速金盞出口，剛從國際航班下機的李禮幾乎產(chǎn)生錯覺。一塊斯普瑞斯的指示牌指向了一座西班牙古典建筑小鎮(zhèn)，一排排低密度的小別墅若隱若現(xiàn)。
驅(qū)車進入，李禮才知是一家歐美風格的奧特萊斯折扣店。在國外，李禮很是迷戀這類叫奧特萊斯(Outlets)的、可以買到大量打過折的國際知名品牌的新興購物目的地。
但整體逛下來，李禮卻感覺失望。在這個奧特萊斯，她看到的只有Joyce、Dolce&Gabbana、Class Cavalli等幾個為數(shù)不多的品牌，其他就是自己完全不知道的各路新品牌，而整體品牌數(shù)目不過70余個。
這些幾乎如出一轍的奧特萊斯讓李禮目瞪口呆。在國外，一座奧特萊斯基本可以輻射整個城市，而光是在北京，目前就已經(jīng)有四家大型奧特萊斯。而讓李禮難以置信的是，北京的幾家奧特萊斯除了在外觀上有些差異，在商品品類及品牌、甚至內(nèi)部陳列上都趨于同質(zhì)化。
這么多的奧特萊斯能贏得市場嗎？
機構(gòu)唱多奧萊“瘋狂”
李禮的感覺并非孤案。在國內(nèi)，奧特萊斯折扣店開發(fā)節(jié)奏明顯加速。
據(jù)購物中心專業(yè)委員會不完全統(tǒng)計，從重點城市深耕階段，到省會、直轄市全面開花，全國目前共有200余家奧特萊斯開門營業(yè)。此外，涉及奧特萊斯開發(fā)比較有名的開發(fā)商就有25家左右。
6月，在北京，幾乎同時開業(yè)了兩家奧特萊斯購物中心，且兩者都選擇了小鎮(zhèn)風格的外觀。除斯普瑞斯奧特萊斯外，還有國際零售巨頭RDM在中國的第一個奧特萊斯項目——武清“佛羅倫薩小鎮(zhèn)──京津名品奧特萊斯”購物中心。整個項目達6萬平方米。而未來3年內(nèi)，RDM計劃在國內(nèi)擴張5家奧特萊斯購物中心。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，日本某跨國企業(yè)也正在北京考察選址，有意再添奧萊新成員。
同樣在北京的地產(chǎn)商首創(chuàng)地產(chǎn)已有4個芭蕾雨奧特萊斯項目在建，分別位于北京房山、浙江湖州、廣東佛山、海南萬寧，4個項目合計總建筑面積近300萬平方米。未來5至10年，首創(chuàng)還將在國內(nèi)建立30家“芭蕾雨”。
目前，佛山芭蕾雨奧特萊斯已進入全面招商階段，預計今年年內(nèi)可以對外營業(yè)，北京芭蕾雨奧特萊斯5月初已經(jīng)封頂，預計明年正式營業(yè)。
上海百聯(lián)集團和巴黎春天百貨的奧特萊斯計劃也在提速。在獲得迪士尼最大的奧特萊斯項目后，百聯(lián)透露每年將新增2家奧特萊斯，到2014年形成10家奧特萊斯的中國布局。而巴黎春天百貨表示一部分資金用于大力發(fā)展奧特萊斯。
奧特萊斯的瘋狂動力一部分與國際報告對中國奢侈品故事的“唱多”不無關(guān)系。
按麥肯錫最新報告，去年中國奢侈品市場銷售額已達120億美元，預計到2015年將達到270億美元，中國將超過日本成為全球最大的奢侈品市場。而具體到奢侈品品牌，每一家似乎都賺得盆滿缽滿。例如普拉達(Prada)去年亞洲市場銷售收入增長達63%，阿瑪尼(Giorgio Armani)中國市場銷售額增加36%。
不過，事實上，即便是在金融危機，中國人購買奢侈品的實力也讓國外投資者相信中國是世界奢侈品掘金的最大市場。GUCCI曾在入駐廣州FTC國際服裝品牌展貿(mào)中心時坦言，其就是要在中國打造一種奢侈品消費的常態(tài)化氛圍。畢馬威的一份調(diào)研報告稱，有一半中產(chǎn)階級表示雖然目前購買不起奢侈品，但未來一定會購買，20至24歲人中這一比例超過60%。因此，奢侈品品牌都想成為中國市場的最大攫取者。
在中國投資天津奧特萊斯購物中心的國際零售巨頭RDM表示，奢侈品牌這幾年在中國瘋狂開店，庫存數(shù)量相當可觀，奧特萊斯是能讓這些奢侈品零售商將庫存逐漸清空的好機會。
同時，在奢侈品零售商們看來，奧特萊斯清空庫存能打開一塊完全不同的消費市場。“喜歡打折商品的人通常很少去全價店購物，而他們在折扣店購物能像撿到大便宜一樣高興。”
電子商務沖擊難免
中國的消費升級熱潮固然讓奢侈品品牌商喜出望外，但在中國，新興的網(wǎng)上奢侈品折扣商的低價模式卻正部分沖擊和消解著原來的市場。
當下，中國正有一批的電子商務網(wǎng)站投身奢侈品消費市場。包括尚品、佳品、魅力惠、唯品、美西時尚等。
實際上，國外電子商務的奢侈品銷售成功樣板也早已存在：歐洲的Vente-privee.com擁有1300萬會員，年銷售額逾11億歐元；在美國，創(chuàng)立于2007年年末的Gilt.com去年營收已達2.7億美元，預計今年將突破5億美元。
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