“奧特萊斯”(OUTLETS)專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心。對于諸多前赴后繼的此類項目來說，不管愿不愿意承認，鏡鑒就擺在面前——曾開甬城奧特萊斯商業(yè)模式先河的江北“奧特萊斯”品牌直銷購物廣場已名存實亡。

　　江北“奧特萊斯”沉淪背后隱含著什么

　　江北“奧特萊斯”的沉淪，帶給業(yè)界的震動，遠不止“神馬都是浮云”之類的唏噓。

　　就在昨天，記者來到位于江北的寧波“奧特萊斯”品牌直銷購物廣場。一大圈逛下來，所見之處，除零零星星的銀行、餐飲、健身、化妝品、酒類、百貨等店鋪還在營業(yè)外，一大批商鋪大門緊閉。以前，十多家購買國際名品的店鋪，如今，不少已貼上了封條，廣場內(nèi)再也見不到熱熱鬧鬧的人群。

　　平心而論，就外部條件以及廣場的環(huán)境而言，3年前開業(yè)的寧波“奧特萊斯”購物廣場，硬件設施可謂一流，總面積達2.7萬平方米的購物廣場所處地段也不差——其地處寧波大劇院與日湖之間。更有甚者，一項市場調(diào)查顯示，直徑5公里的范圍內(nèi)共有常住、流動人口40多萬人。

　　可惜，自寧波“奧特萊斯”購物廣場開張后，引入大批國際名品入戶便十分艱難。

　　當初，寧波“奧特萊斯”購物廣場銷售的部分國際名品服裝，確實比和義大道便宜，但開出的10多家名品打折商店內(nèi)貨品不多，大多是名品尾貨以及斷碼商品，挑選余地不大，難以引來足夠人氣。另外，整個廣場沒有靠足夠的休閑娛樂、餐飲的項目“粘”住顧客，也使整個廣場的人氣指數(shù)更弱。

　　不僅如此，江北“奧特萊斯”開的所謂名牌商品經(jīng)營店鋪大都是“奧特萊斯”購物廣場經(jīng)營管理部門所開，有些商品乃系從代理商中一次買斷購得。

　　杉井的底氣從何而來

　　昨天，記者來到位于聯(lián)豐路延伸段與秋實路交匯處的杉井奧特萊斯廣場。

　　此地恰似“天一廣場”的鄞西版本。記者注意到，有的國際服裝名品的價格確實比市區(qū)大商場便宜，不過，記者轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)不少國際高端品牌的折扣店仍未“顯山露水”。

　　“本月底，杉井奧特萊斯廣場130個國際時尚品牌將全部亮相。”昨天，杉杉集團有限公司副總裁傅政驥告訴記者，其規(guī)模遠超江北的奧特萊斯，更重要的是投資與運營主體大為不同，除杉杉集團的實力之外，其合作方三井不動產(chǎn)是日本最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，總資產(chǎn)額高達2700億元，已開發(fā)超過90家商業(yè)項目，租賃面積達250萬平方米，遍布總量5000家，擁有極為豐富的奧特萊斯開發(fā)、經(jīng)營經(jīng)驗。在全日本約40家奧特萊斯中，由三井不動產(chǎn)開發(fā)興建的就有10家。

　　“奧特萊斯”的懸念

　　記者注意到，在本月13日杉杉集團召開的新聞發(fā)布會上介紹入駐品牌時，記者注意到，赫赫有名的國際大牌服飾、箱包并不多。

　　而杉杉集團企劃部有關(guān)人士的解釋是，不少國際大牌服飾目前不便披露，到本月23日，廣場全面開業(yè)時，現(xiàn)場會揭開全部謎底。

　　就在昨天，記者來到甬城奢侈品“大本營”的和義大道，一口氣跑了十多家國際大牌服飾、箱包店，發(fā)現(xiàn)不少品牌價格十分堅挺，不打折。

　　一向“高高在上”的國際高端品牌，當“奧特萊斯”之風再次刮來時，會否給甬城的消費者帶來驚喜？

　　或許在本月23日杉井奧特萊斯廣場130個店鋪中的國際大牌露出折扣銷售“廬山真面目”時，才能去除諸多懸念，而此起彼伏的“奧特萊斯”現(xiàn)象，能否得到市場的認可，也有待市場檢驗。