上海有個樓層名為“拜物教”

　　萬達廣場針對的是大眾化人群，而中糧大悅城消費群體更為明晰即潮流人群，相對萬達更時尚、更年輕。

　　徐寧知道中糧大悅城，是一次去閘北海寧路辦事時，看到大悅城西藏北路門前的摩天輪，這讓他很吃驚，在寸土寸金的上海市中心怎么會出現(xiàn)大型游樂設(shè)施。

　　要知道，在商場門前設(shè)摩天輪，上海還僅此一家。

　　停留腳步，徐寧進一步發(fā)現(xiàn)大悅城跟很多商場不同，這里的潮流活動幾乎排滿：中國達人秀報名、羅志祥簽售會、三八婦女節(jié)特價活動……

　　更讓他覺得有趣的是，在一般商場最多只會出現(xiàn)每個樓層的數(shù)字，但在上海大悅城內(nèi)，他發(fā)現(xiàn)每個樓層竟然都各有名字，比如一樓叫美學(xué)家、二樓叫拜物教、三樓時裝精、四樓名為潮流軍等。

　　在商業(yè)地產(chǎn)有著多年經(jīng)驗，目前任職于易城中國商用地產(chǎn)策略顧問部總監(jiān)的饒偉剛雖然沒有去過上海的中糧大悅城，但他卻對中糧大悅城的定位很清楚，“大悅城是將潮人群體作為消費者，并定位為國際青年城。”

　　這也難怪大悅城會大力引進中國達人秀、羅志祥簽售會等類似潮流活動。

　　徐寧自認為自己不到30歲，思想上也比較新潮，不是潮流達人，但至少也算是潮流一族。不過，在被外部包裝、活動內(nèi)容吸引之下，其在商場內(nèi)部停留的時間并不多，從地下一樓一路做觀光電梯上了十樓后，再逐一快速地走了一圈，便不想繼續(xù)逛下去。

　　華夏柏欣上海總經(jīng)理廖珈庚倒是跟徐寧一樣，在上海大悅城去年年底開業(yè)后，也曾去消費過。作為內(nèi)行人，他發(fā)現(xiàn)中糧在做大悅城上確實是花了一番心思，無論是外立面的包裝、內(nèi)部的中庭設(shè)置，抑或是商戶內(nèi)部裝修設(shè)計，均與萬達廣場有所不同。

　　“萬達廣場針對的是大眾化人群，而大悅城消費群體更為明晰即潮流人群，相對萬達更時尚、更年輕。”廖珈庚看到中糧正潮這個方向努力，但現(xiàn)階段實際效果卻不容樂觀。“要知道絕大多數(shù)逛商場的人，都不喜歡縱向購物，而中糧大悅城共有12樓，從購物體力上要比萬達的橫向布局來的費勁。”

　　這或許也是徐寧體驗大悅城后的感受累。

　　事實上，在大型城市綜合體項目上便有橫向延伸布局，以及縱向向上布局兩種類型。以五角場萬達為例，其占地面積為6萬平方米，而上海中糧大悅城占地面積不到1萬平方米，僅為9434平方米，以致大悅城也只能向上發(fā)展，而無法做到橫向延伸。

　　為了迎合潮人人群，定位為國際青年城的大悅城在商戶選擇上也做了一定的選擇。H&M、無印良品、NINE WEST、APPLE等國際品牌均能在大悅城尋見，其中，H&M可以說是該項目的最大主力店，其占據(jù)了地上1樓、2樓、3樓最有利地段，并將三層樓連成一片。

　　同時，在大悅城四樓還專門署名為“潮流軍”，匯集有TEENIE WEENIE、AIVEL、毛巾美術(shù)館等24家商戶。

　　不過，開業(yè)不到4個月的上海中糧大悅城，離其所要吸引的潮流人群似乎還相差一截�！稏|地產(chǎn)》在該項目購物中心看到，來往的消費者主要以學(xué)生群體為主，同時也有周邊居民攜帶小孩逛街。