王府井總部派遣到南寧的總經(jīng)理先后換了三任。在黃國培看來，第一任總經(jīng)理最值得佩服，當時是位能干的女將，作風、行事果敢潑辣，但她當時還任職廣州王府井總經(jīng)理，經(jīng)常要兩頭跑，難免顧不上。第二任總經(jīng)理則被認為辦事能力低下、悟性不高，不會與當?shù)馗簧檀蚪坏�。第二任總�?jīng)理原先任職于王府井人事部，后任職現(xiàn)已虧損閉店的南通王府井，之后被派遣到南寧。黃國培認為如何放下身段學會與地方富商打交道，是王府井這樣的國企集團下沉到二、三線城市必須要修煉的素養(yǎng)。

　　黃國培最為詬病的是第三任總經(jīng)理，他說這位經(jīng)理上任南寧后經(jīng)常找他聊天，重點了解他的財務狀況，并且探出了王府井一旦停業(yè)，桂建公司的日子很難撐下去。黃國培說，他把每個月要返給小業(yè)主多少錢都記下了。與南寧王府井走到訴訟公堂的這一步，黃國培認為很大一個原因就在于第三任總經(jīng)理對他財務狀況的了解，但他也未能夠找到相關(guān)證據(jù)。

　　拖延

　　王府井方面甚至明確告訴黃國培，“王府井不會再做了，你不提出解約那就拖吧。王府井每年一千二百萬是完全能夠付給你的”。

　　黃國培表示，“王府井很清楚我的現(xiàn)狀，所以它的戰(zhàn)略便是拖死桂建公司，讓我們主動提出解約。作為一個國有的上市公司，每年1200萬元完全是個小數(shù)目，反正這些錢都是國有資產(chǎn)和股民的錢。”

　　黃國培稱，在計劃停業(yè)期間，南寧王府井的相關(guān)人員沒有與合同方桂建公司有過一點溝通。黃國培說，這換做其他任何一家集團，都不可能不與業(yè)主進行事先溝通，不可能不聽聽當?shù)貥I(yè)主的意見。實則，通過對黃國培的采訪，發(fā)現(xiàn)也許最令黃國培不滿的不是經(jīng)濟損失，而是沒有得到王府井的尊重平等對待。

　　今年4月份，王府井曾派一位律師與黃國培商談，且一口咬定黃要求的賠償金額過大，黃認為王府井是在“擺架子”。黃國培稱，王府井派出進行談判的人員，一會兒這個說“我不清楚，不知道”，一會兒那個又說話遮遮掩掩，誰也拿不定個主意似的。他認為這是王府井內(nèi)部體制過于復雜的問題，也自認為這是王府井態(tài)度不誠懇的表現(xiàn)。

　　但是王府井一名人士稱，因為連續(xù)巨額虧損只能選擇停業(yè)，“三年來我們都在和黃國培協(xié)商，我們曾提議將場地轉(zhuǎn)租出去但一直沒有達成一致。如今雙方鬧到這個地步，王府井將不再考慮與桂建公司通過協(xié)商來合作經(jīng)營。”

　　王府井敗訴

　　南寧市中級人民法院一審判決王府井方面構(gòu)成違約，處賠償金2000余萬元。但對于黃國培要求的責成南寧王府井確定恢復營業(yè)日期的請求，法院予以駁回，在判決中說，法院稱，被告南寧王府井何時恢復營業(yè)應由該公司自主決定，法院不易干預。

　　對于一審結(jié)果，雙方皆不滿意，目前已經(jīng)提起上訴。黃國培對二審結(jié)果比較樂觀，他認為一審不會輕易下結(jié)論，王府井違約已被認定為事實。

　　南寧王府井代理律師許紅則提出，王府井的停業(yè)行為并不構(gòu)成違約，且法院判定的補償依據(jù)也不科學。

　　早在南寧王府井剛剛停業(yè)的時候，黃國培找到王府井談判，許諾只要賠償給他兩三千萬，用于其他百貨企業(yè)進駐此項目的前期培育便可以解決問題。但是，黃國培稱，他的要求被王府井看成是無理的，“他們寧可預提出7200萬，每年1200萬打水漂也不接受我的要求，目的就是利用壓力逼我就范。僅僅是為了守約而不估算成本，我完全弄不清楚王府井的決策層是怎么想的。如今事情搞成今天這個地步，兩三千萬變成兩三個億，我想知道，由于這種故意作為造成國有資產(chǎn)和股民資產(chǎn)如此巨大損失的行為，該由誰來承擔責任?”

　　黃國培表示，二審結(jié)束后，桂建公司將向檢察機關(guān)及北京國資委等相關(guān)部門遞交反映材料，舉報王府井造成國有資產(chǎn)及股民的重大損失。

　　王府井方面則表示，絕對會守約，如果二審繼續(xù)敗訴，將在繼續(xù)申訴的同時一定會按照判決賠償。