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阿里、京東等企業(yè)進(jìn)入租房市場
除了房地產(chǎn)企業(yè)為了盤活尾盤和進(jìn)行轉(zhuǎn)型外，以自如等為代表的房產(chǎn)中介也加入房源的爭奪，取得房屋后裝修升級(jí)運(yùn)營再轉(zhuǎn)租出去。
此外，互聯(lián)網(wǎng)巨頭也參與到租房市場。阿里、京東此前也加入租房市場。
其中，支付寶的信用租房平臺(tái)，涉及南京、上海、北京、深圳、杭州、成都、西安、鄭州八個(gè)城市。阿里宣布超過100萬間公寓將正式入駐支付寶。
京東商城去年便上線房產(chǎn)頻道，首期已有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及項(xiàng)目達(dá)2027個(gè)，覆蓋城市超20座。
Wind數(shù)據(jù)顯示，近年來，多家房屋租賃企業(yè)進(jìn)行了融資。
如自如通過交易所發(fā)行了4只ABS，合計(jì)融資13.6億元。此外京東租房白條1號(hào)也發(fā)行了9.57億元的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃。具體如下：
自如等23家違規(guī)中介被查
在房租快速上漲下，8月20日上午，北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)召開座談會(huì)，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人參加，共同承諾落實(shí)“三不得”要求，并承諾不漲租金且拿出手中共計(jì)超過12萬套的全部存量房源投向市場。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為北京住建委約談長租公寓企業(yè)，是一個(gè)信號(hào)，接下來在企業(yè)家、媒體、法律界人士的呼吁下，政府部門會(huì)出臺(tái)更多相關(guān)政策，加強(qiáng)對(duì)租賃領(lǐng)域的監(jiān)管。當(dāng)監(jiān)管來臨，資本也會(huì)回歸理性。
另據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，8月22日北京住建委公布，自如等23家中介機(jī)構(gòu)查實(shí)涉嫌存在違法違規(guī)問題。住建委表示，將嚴(yán)厲打擊壟斷房源、哄抬房租等行為，維護(hù)租賃市場秩序。
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