樓上一套房子被改成群租房，隔成多個小間，還增加了兩個衛(wèi)生間，樓下住戶的主臥、客廳頂著樓上的馬桶。這讓住在恒天國際城小區(qū)的樊先生叫苦不迭：“群租房總是大門緊鎖，物業(yè)公司沒轍，找了好多部門都說管不了，難道我只能干著急嗎？”

　　樓上群租房裝修與眾不同鄰居擔(dān)心

　　昨日，記者來到恒天國際城小區(qū)，在8號樓見到了樊先生，他說，最近剛剛拿到新房的鑰匙，裝修期間他無意間發(fā)現(xiàn)樓上鄰居的室內(nèi)裝修有些與眾不同，在主臥和客廳內(nèi)分別加建了一個衛(wèi)生間，特別是主臥衛(wèi)生間的馬桶安裝位置正好是樊先生家臥室床頭的位置。新改建的衛(wèi)生間的下水處理方式也很另類，在地面上做了一個十多公分的地臺，將下水管道放置在此處。 “等住進(jìn)來以后，我們晚上躺在床上一抬頭就是人家的衛(wèi)生間，甚至我們家在吃飯的時候，也能聽到樓上抽水馬桶的聲音，你說我還怎么吃得下，怎么能睡得著，更重要的是樓上的下水處理的方式也有問題，今后要是遇到漏水的問題，我們一家的生活就亂套了。”樊先生說。

　　物業(yè)下了整改通知 但沒人處理

　　因?yàn)檎也坏綐巧系臉I(yè)主，樊先生只能向物業(yè)公司反映，但是物業(yè)公司工作人員給出的答復(fù)是，無權(quán)處理，只能協(xié)調(diào)。之后他又向西安市住房保障和房屋管理局反映，但得到的答復(fù)更是讓他無奈，對方稱目前還沒有對群租房進(jìn)行相關(guān)定義，無法認(rèn)定樊先生家樓上的住戶的行為違法。

　　隨后，記者來到樊先生家樓上的住戶家，打開大門視線就被局限在門口的一小塊空地和右側(cè)狹窄的過道中，記者注意到，在室內(nèi)過道兩旁的客廳和三間臥室的門口都加裝了一道防盜門，加上加建的兩個衛(wèi)生間，原本130平方米左右的三室兩廳兩衛(wèi)的套房就變成了四套帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的小房子。

　　記者了解到，此前，物業(yè)公司已經(jīng)對該戶下發(fā)了《裝飾裝修違約整改通知書》，但是目前除了租住在群租房內(nèi)的租客搬離外，房屋內(nèi)部的改造仍然原封不動。“物業(yè)公司已勒令該套房屋的業(yè)主在8月2日后三天內(nèi)對違規(guī)改建的衛(wèi)生間進(jìn)行拆除，但是目前已經(jīng)過了十幾天，依然沒見有人處理此事。”對此，樊先生很是無奈。

　　群租房到底由誰管？

　　記者采訪中了解到，西安的群租房現(xiàn)象雖不及北京、上海等城市突出，但不顧安全隱患，擅自安放多個架子床，出租床位，隔斷房屋出租的情況也不在少數(shù)。“西漂”是群租房最大的租客群體，能租個床位有個容身之所，還不用打掃衛(wèi)生，還有無線網(wǎng)可以用，按月交錢壓力也不大這些是群租房吸引租客的因素，至于其他安全問題，大多數(shù)租客并不在意。而作為群租房的鄰居，或是小區(qū)里的其他住戶，大家難免會有很多顧慮。住戶們認(rèn)為，被改造成群租房的房屋給小區(qū)的用水、用電、排污都會帶來影響，更重要的是影響小區(qū)整體的消防等各方面的安全，但是遇到這樣的情況時，卻不知向誰反映。

　　據(jù)悉，2011年2月實(shí)施的《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租住房的應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，如有違反，由政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。對此，不少市民表示這項(xiàng)規(guī)定在執(zhí)行中并未能遏制群租房的存在。

　　來源：西安晚報

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