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華聯(lián)萬柳購物中心相關(guān)負責(zé)人表示，雖然目前電商平臺發(fā)展迅猛，但線下百貨并未越來越差，相反，商場百貨的定位會越來越精準，如日本很多百貨走的是純本土化品牌或純買手店。“在購物中心發(fā)展中，并非按業(yè)態(tài)劃分標準，如零售業(yè)態(tài)、體驗業(yè)態(tài)等，而是根據(jù)消費者的需求變化、消費觀念做改變。目前，萬柳購物中心已經(jīng)籌備會員體驗課堂，如選取20名購物中心的優(yōu)質(zhì)會員，開設(shè)插畫課堂、油畫體驗課堂等，增加購物者的消費體驗。”
聚焦目標客群
對于傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)來說，已告別了過去粗放、單調(diào)的售賣模式，不斷升級更新。目前，朝陽大悅城的零售業(yè)態(tài)更加注重品牌組合以及獨特性。文娟介紹，在零售方面，大悅城更加注重品牌創(chuàng)新與獨特經(jīng)營，如正在裝修的Hi百貨，打造的就是一家綜合品類性質(zhì)的百貨家居店。
“對朝陽大悅城來說，摸索的方向絕不只是單純的Shopping Mall，而是更契合現(xiàn)代人需求的生活方式中心。這是消費市場變化提出的新要求，也是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的新方向。雖然體驗式新業(yè)態(tài)在整個購物中心的比重越來越大，但暫時還未能成為最主力的業(yè)態(tài)。畫館、書店沙龍這類租戶的承租能力有限，考慮到經(jīng)濟收益，零售業(yè)態(tài)還是最大的租金來源，而餐飲則依然是重要的客流發(fā)動機。” 文娟表示，“但隨著國內(nèi)商業(yè)的發(fā)展，品牌體驗店甚至消費者實驗室等新興體驗業(yè)態(tài)入駐購物中心，體驗業(yè)態(tài)唱主流、Mall成為體驗展示舞臺的功能將進一步強化。”
金源新燕莎MALL相關(guān)負責(zé)人表示，除了招商時注重招帶體驗式項目的品牌之外，金源新燕莎MALL從開業(yè)之初就在經(jīng)營布局上把一半面積用于開展體驗營銷，另一半面積用于經(jīng)營。“我們更加注重在營銷活動上增強體驗性。”相比于社區(qū)型購物中心，增強購物體驗是商圈型購物中心考慮的主要目標。張曉陽表示，烘焙課堂、繪畫體驗館等體驗式業(yè)態(tài)更多的是針對某一類客群，北京apm做的推廣與店鋪營銷更多的是針對所有客群，讓每一位顧客都會有更好的購物體驗。“另外，體驗式只是增加大家購物體驗的痛點，網(wǎng)購提供不了購物體驗，但是購物中心可以，所以有些人認為購物中心并不擔(dān)心網(wǎng)購會搶很多生意。”
北京商報記者 李鐸 王茜 趙子航 共2頁 上一頁 [1] [2] 從吸客到留客 購物中心如何做階段性品牌調(diào)整？ 曝洛陽泉舜購物中心保安群毆商戶 男女傷者倒地一片 購物中心紛紛嘗“甜頭” 餐飲業(yè)態(tài)被逐漸演變成重點 天津百貨業(yè)調(diào)整潮來臨 購物中心熱度不減 上海正式進入購物中心開業(yè)高峰 75%位于次級商圈 搜索更多: 海淘 個性品牌 購物中心 |
