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紅商網訊：住宅市場持續(xù)受調控，商業(yè)地產發(fā)展增速。近年來，開發(fā)商對商業(yè)地產開發(fā)投資的熱情不減，這股熱情令未來商業(yè)供應量持續(xù)增加。未來兩年內，深圳購物中心將進入一個高速發(fā)展與競爭的時代，新增供應量將達到88.4萬平方米。
回顧剛剛過去的2013年，深圳有多個購物中心相繼開業(yè)納客，包括寶安天虹購物中心、海雅繽紛城、沙井京基百納廣場、東門的華潤1234Space,年底更有歡樂海岸購物中心、龍崗萬科廣場、蛇口海上世界等商業(yè)項目集中開業(yè)。這些項目遍布深圳每個區(qū)，特別集中于崛起中的新興商圈。“商業(yè)地產正由原本的一片藍海向紅海轉變。”業(yè)內人士分析認為，深圳的購物中心已是遍地開花，隨著未來新增供應量的繼續(xù)增加，加上原本集聚在福田、羅湖成熟的購物中心，深圳商業(yè)地產市場競爭壓力將會更加激烈。張曉端表示，供應增加必然加大市場競爭，2014年的競爭趨向白熱化。為應對壓力、提高人群集聚效應，未來購物中心中休閑娛樂餐飲等體驗性業(yè)態(tài)比例將會進一步提升;為突出個性實現(xiàn)差異化，未來零售中品牌集合店、買手店也將逐漸增多;此外，隨著兒童逐漸成為家庭消費的帶動力量之一，以兒童為主的消費呈現(xiàn)持續(xù)上升趨勢。（來自：齊魯晚報）
王府井業(yè)績增速連年下滑 重心轉購物中心和奧特萊斯 購物中心忙“保鮮”：立足“新、奇、特” 購物中心供過于求隱憂浮現(xiàn)：銷售額增長乏力 購物中心客流量下降 銷售額增長乏力 開發(fā)商對三線城市購物中心存隱憂 搜索更多: 購物中心 |
