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紅商網訊：作為一名土生土長的杭州市民，今年以來葉小姐有個感受：以前每當路過鳳起路靠近環(huán)北市場路段時覺得特別堵，大巴車、中巴車不時進出市場旁邊的集散地。可如今在環(huán)北一樓部分店鋪門上紛紛貼著“低價出租”、“旺鋪轉讓”的紙條，一到下午市場內就有些冷冷清清，不見當年的熱鬧模樣。
“今年的服裝生意不好做”，“以前攤位是香餑餑，現(xiàn)在不那么吃香了”……近日，記者走訪了杭州幾家知名的服裝批發(fā)零售市場，從不少經營戶那里聽到這樣的聲音。
現(xiàn)象
服裝批發(fā)市場攤位：
轉租難，身價還下跌約兩成
“從去年11月起，服裝生意不好做，攤位價格租不上去。”在環(huán)北做服裝批發(fā)生意的經營戶張先生說，市場一樓租金，今年與去年相比，相當于打了7—8折。去年，他市場里攤位的轉租價將近16萬元，今年跌至13萬元多。
記者發(fā)現(xiàn)，市場內有一家靠近停車場的服裝商鋪，去年轉租價也是高達16萬元，今年攤主給原租客便宜5萬元，可對方也不愿續(xù)租。在等待下家的同時，攤主無奈之下只得自己開門營業(yè)，如今轉租價跌至10萬元依然還沒租掉。
“經濟形勢不好，一些經營戶利潤減少，甚至虧損，租不起原來的攤位，索性不租，改行做其它的或自己打工掙錢。”張先生指著關門的店鋪說。
不僅環(huán)北如此，記者走訪中發(fā)現(xiàn)，作為全國最大的服裝集散地之一，杭州四季青服裝特色街區(qū)，也出現(xiàn)了類似情況。
在四季青做了多年批發(fā)生意的杜先生告訴記者，每年他把四季青老市場的攤位轉租掉，都能有一筆相當可觀的收入，但今年情況不妙，去年還能轉租到38萬元高價的攤位，今年只以30萬元的價格成交。“目前整個四季青的租金不少下跌，除非是以前就低價格租出去的。”
穿越杭州四季青常青市場等服裝市場，記者都看到了不少“出租”或“轉讓”的廣告。杭州四季青服裝特色街區(qū)管委會黨支部書記袁衛(wèi)東向記者介紹說：目前在四季青擁有攤位的多是第一代創(chuàng)業(yè)者，攤主交給市場的租金，每年略有遞增，但轉租給別人的租金，今年有所下降。原本很多攤位在春節(jié)前就租掉了，但今年一些攤位直到現(xiàn)在才慢慢轉租出去。今年攤位的轉租價與去年相比，下跌20%左右。
生產杭產女裝的經營戶：
市場飽和“傷不起”
有業(yè)內人士認為，目前一些四季青服裝市場攤位的轉租價，差不多已經到頂了，如繼續(xù)上漲不少經營戶將難以承受。時至今日，租金成倍的增長，與利潤的增長已不成正比。
對此，在杭州與家人一起生產批發(fā)女裝已六年的杜先生感受頗深。 “這生意有時覺得還真不如不做，今年攤位租金17多萬元，租金日均500元左右，兩名營業(yè)員人工費每天300元，加上稅、水電費、空調費等等，不算自己的工資，一天成本就要900元。今天只賣了二三十件衣服，壓貨不算還虧500元。”他扳起指頭算了算。
“以前生意好時每年要賣40多萬件衣服，但去年開始生意走下坡路了。市場太多，貨太多，賣不出只好處理，成本價30元一件，處理價僅10元。之前一直下雨，市場里有的經營戶新款也不補了�，F(xiàn)在十個攤位，六七家是虧的。”
“現(xiàn)在廠家、百貨大樓、超市、家里貨都很多，市場飽和了生意就難做。別說各地的服裝加工批發(fā)市場，如雨后春筍般崛起，光四季青服裝特色街區(qū)就有18家服裝專業(yè)市場，一萬兩千多個攤位，8000多家商戶。如果服裝出口上不去，光靠內需消化是困難的。整個國內市場，因服裝行業(yè)外貿需求縮小，一些企業(yè)從出口轉為內銷，對原本做內銷的企業(yè)和經營戶造成了一定壓力。而國內的勞動力成本現(xiàn)在又競爭不過越南、印度等地的廉價勞動力。有一些服裝廠把車工招進去，結果沒活干，車工紛紛走掉，我們廠里也停工過十多天。”杜先生無奈地嘆了口氣。
原因
經濟環(huán)境不佳，偏逢天公不作美
“市場生意的好壞不是一個因素造成的，它是受去年整體經濟大環(huán)境影響，包括氣候因素、經濟因素等，尤其是國外的金融危機、歐債危機。整個經濟好比是一個鏈條，哪個行業(yè)出問題了，整個經濟運行速度就會減緩，沒有一個行業(yè)可以做到一枝獨秀。”杭州四季青蘇杭服裝市場總經理陳海軍這么分析。
“服裝行業(yè)其實和農業(yè)差不多，說到底也靠天吃飯，天氣也影響著消費者的消費心理。歷年，我們的市場在11月份至農歷年末這段時間，是冬裝銷售的‘黃金時期’，但去年卻遭遇暖冬，冬裝銷量明顯較往年有所減少。像往年，這條街上的市場正月十八開始營業(yè)，春裝也上市了，可今年由于天冷雨水多，春裝延遲銷售，整體經營情況不是很好。而馬上就要到4月了，天氣一熱夏裝上市，春裝更賣不動了。”陳海軍說，這些因素導致了今年服裝市場的經營與租賃情況有點不如往年。
此外，袁衛(wèi)東表示，今年服裝生意難做，還與經濟滑坡，造成社會購買力減少有關。其次，勞動力成本增加也是不容忽視的因素。現(xiàn)在做服裝加工，原材料漲價，勞動力漲價，給經營戶帶來了一定的壓力�，F(xiàn)在市場內一個沒有經驗的營業(yè)員月薪起碼3000元左右，比較有經驗的店長年薪超出十萬元。另外，現(xiàn)在攤位的租金比較高，也給經營戶造成了一定壓力。“市場里攤位二次出租率較高，攤主希望轉租價能夠高一點。” 湖北油價上調致物流服裝等行業(yè)醞釀漲價 我國中高端服裝市場面臨破局謎題 阿迪達斯、耐克等服裝被曝含有毒物質 高庫存難題 服裝品牌粗放疾行模式受拷問 國內服裝品牌疑定價畸形 價格比肩奢侈品 河南將建立品牌服裝面輔料保障體系 二十余家服裝品牌企業(yè)參加“質量課堂” 石獅紡織服裝等行業(yè)受油價上調影響 中國服裝業(yè)民族品牌堅守國際一線夢 重慶市五項措施力求做強服裝產業(yè) 武漢“漢派”服裝轉型時尚女裝 體育服裝業(yè)人士呼吁政府扶持民族品牌 日本服裝等海外產能由中國向東南亞轉移 8家服裝企業(yè)豪賭IPO 維格娜絲二度“闖關” 烏市將建國際紡織品服裝商貿中心 美國服裝零售商2月銷售額小幅上揚 深圳服裝業(yè)去年產值超千億 設計人才走俏 本土服裝偏愛“洋馬甲”本色競爭有多難 兒童服裝價格上漲的面面觀 在華外商將服裝投資業(yè)務逐漸轉向菲律賓 搜索更多: 服裝 |
