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王健林最終還是賣掉了13個文旅城的全部股權(quán)。
10月29日深夜，融創(chuàng)中國（01918.HK）和大連萬達集團同時發(fā)布公告，宣布融創(chuàng)出資62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設(shè)計、建設(shè)和管理公司。
13個文旅項目股權(quán)全部出售，一股不留
具體來看，此次收購分為三部分，首先，融創(chuàng)收購王健林持有的成都萬達文化主題文化旅游管理有限公司（簡稱“萬達文化管理”）75%的股權(quán)，并終止原商業(yè)安排，代價為44.94億元；其次，融創(chuàng)收購萬達BVI文創(chuàng)100%的股權(quán)，代價為15億元等值的港元，這其中包括1億元的債務(wù)；第三部分是萬達商管終止原商業(yè)安排，代價為2.87億元。所有的款項將在2020年1月5日或之前支付完成。
從股權(quán)方面來看，王健林直接或間接持有萬達文化管理75%的股權(quán)，而另外25%的股權(quán)由萬達BVI文創(chuàng)間接持有，上述交易事項完成后，融創(chuàng)將持有萬達文化管理全部股權(quán)。也就是說，融創(chuàng)以總計501.25億元的價格收購了萬達13個文旅項目的全部股權(quán)。
澎湃新聞查詢資料后發(fā)現(xiàn)，萬達文化管理的法人代表為萬達文化產(chǎn)業(yè)集團總裁兼萬達文旅集團總裁張霖，注冊資本1000萬元，公司股東為成都萬達文化旅游創(chuàng)意有限公司。但在其對外投資中，此前轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)的13個文旅項目均為其100%控股，99%控股萬達文化旅游規(guī)劃研究院。
在融創(chuàng)的公告中，雙方在人員安排上面的計劃為：在上述業(yè)務(wù)涉及的文旅項目持有物業(yè)建設(shè)總部及地方人員、萬達文旅院人員、萬達主題娛樂總部及主題娛樂區(qū)域運營管理人員、萬達商業(yè)區(qū)域運營管理人員等，融創(chuàng)會現(xiàn)狀接收。
事實上，在2017年萬達和融創(chuàng)簽訂了出售文旅城項目協(xié)議之后不到一個月，王健林就開始在萬達集團內(nèi)部對架構(gòu)和人員方面進行了大調(diào)整。
其中，關(guān)于萬達文化集團的調(diào)整為總部設(shè)財務(wù)部、行政部，總編制不超過15人。文化集團下設(shè)三個業(yè)務(wù)集團，除了影視集團和體育集團之外，還成立了萬達文化旅游創(chuàng)意集團有限公司（簡稱文旅集團）。
文旅集團下轄文旅規(guī)劃院、文旅項目建設(shè)中心、酒店管理公司、主題娛樂公司、兒童娛樂公司、IP產(chǎn)品公司。文旅集團級格與文化集團相同。
文旅規(guī)劃院的架構(gòu)方面也進行了相應(yīng)調(diào)整，將商業(yè)規(guī)劃院與文旅項目相關(guān)的建筑、酒店、景觀等專業(yè)人員并入文旅規(guī)劃院，對文化旅游城全業(yè)態(tài)（含醫(yī)療、體育）進行設(shè)計管理。同時，文旅規(guī)劃院編制不超過420人，領(lǐng)導職數(shù)不超過1正15副。
盡管王健林將13個文旅項目全數(shù)出售，但仍強調(diào)，“萬達一直看好中國文化旅游行業(yè)的發(fā)展前景，今后萬達將繼續(xù)投資文旅產(chǎn)業(yè)，保留文化旅游產(chǎn)業(yè)的骨干團隊，重組文旅規(guī)劃院、文旅建設(shè)中心和文旅管理公司。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 萬達文旅 |
