在商業(yè)下沉聚焦線下的大趨勢下，逐步轉(zhuǎn)型商業(yè)管理運(yùn)營的萬達(dá)商業(yè)得到了多家巨頭的青睞。

　　1月29日，由騰訊控股牽頭聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

　　記者了解到，這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。

　　根據(jù)公告顯示，騰訊投資100億元，持股比例為4.12%，蘇寧和融創(chuàng)中國分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計占萬達(dá)商業(yè)股份比例約14%。目前，萬達(dá)商業(yè)的估值為2430億元。

　　引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達(dá)商業(yè)將更名為萬達(dá)商管集團(tuán)，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營企業(yè)，各方將推動萬達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士對記者分析說，一直歸屬阿里陣營的蘇寧的意外加入，讓外界對萬達(dá)商業(yè)的未來的發(fā)展有了更多的想象空間。

　　根據(jù)資料顯示，運(yùn)營著235個商業(yè)綜合體的萬達(dá)商業(yè)，截至2017年底持有物業(yè)面積超過3151萬平方米，是全球持有物業(yè)面積最大的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，其遍布全國的萬達(dá)廣場覆蓋了全國90%具有消費(fèi)力的城市，年總客流量接近32億人次。

　　而這或許是騰訊系和蘇寧加碼線下布局的新法碼。

　　資料顯示，騰訊截止2017年9月底第三季度末的微信社交平臺月活躍賬戶數(shù)達(dá)到9.8億、QQ的月活躍賬戶數(shù)達(dá)到8.43億，依托強(qiáng)大的社交平臺和大數(shù)據(jù)技術(shù)，騰訊為用戶提供多元化的數(shù)字內(nèi)容，并協(xié)助廣告主觸達(dá)數(shù)以億計的中國消費(fèi)者。

　　京東也是全國最大的零售商之一，2017年GMV超過萬億，在全國擁有超過1200萬平米的倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施，營銷網(wǎng)絡(luò)觸達(dá)近100%的中國互聯(lián)網(wǎng)人口，物流配送覆蓋全國所有區(qū)縣。

　　而且還有實力不容小覷的蘇寧，基于物流、金融、科技能力創(chuàng)新打造智慧零售的新模式，在電器3C、母嬰用品、生鮮快消形成了全渠道的專業(yè)經(jīng)營能力。2017年蘇寧易購零售穩(wěn)居國內(nèi)線下第一、線上前三，成為中國唯一同時進(jìn)入線上線下前列的零售商。

　　隨著消費(fèi)更加多元的場景和多變的需求，2017年，萬達(dá)商業(yè)、騰訊和京東不約而同，都提出了面向未來、更加趨于開放的大戰(zhàn)略。

　　根據(jù)第三方的說法，騰訊、萬達(dá)、京東三方合作將形成國內(nèi)最大規(guī)模的無界零售聯(lián)盟，騰訊的線上資源、數(shù)據(jù)能力，萬達(dá)的線下資源，以及京東強(qiáng)供應(yīng)鏈和物流能力的融合，將為品牌商提供最全場景的數(shù)據(jù)、最廣覆蓋的用戶、最全面最流暢的零售解決方案，大幅降低傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)和品牌商的成本，提升運(yùn)營和營銷效率。

　　這次聯(lián)合也是對未來零售的積極探索，未來的零售場景和生活場景將沒有界限，購物可以發(fā)生在任何空間：電商平臺、在線媒體、商業(yè)綜合體、社區(qū)中心、無人車、智能硬件、路邊廣告牌上的二維碼等；購物也可以發(fā)生在任何時候，嵌入生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。

　　借助轉(zhuǎn)型后的萬達(dá)商管，加碼線下零售的各大巨頭，在多方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的大格局下，能否再度創(chuàng)造一個新商業(yè)體的新未來，對此，本報記者將持續(xù)關(guān)注。

　　華夏時報 記者 張杰 北京報道

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