資料圖。

　　8月31日，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布公告，披露了旗下嘉睿匯鑫對樂視網(wǎng)8.61%股權(quán)、樂視影業(yè)15%股權(quán)和樂視致新33.4959%股權(quán)收購的協(xié)議及合約安排。

　　根據(jù)融創(chuàng)披露的交易細(xì)節(jié)，嘉睿匯鑫以每股35.39元的價格，收購了樂視網(wǎng)1.7億股，收購價格總額為60.41億元。不過，融創(chuàng)提及，樂視網(wǎng)買賣協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的交易，需待融創(chuàng)取得上市規(guī)則規(guī)定的所有必要批文后方可作實(shí)，交易完成后，嘉睿匯鑫持有樂視網(wǎng)8.61%的權(quán)益。

　　收購樂視影業(yè)15%股權(quán)的價格為10.5億元，融創(chuàng)稱，嘉睿匯鑫已根據(jù)樂視影業(yè)買賣協(xié)議的條款，支付了全部款項(xiàng)。

　　另外，嘉睿匯鑫收購樂視致新33.4959%股權(quán)的價格為79.5億元。融創(chuàng)稱，嘉睿匯鑫已根據(jù)樂視致新買賣協(xié)議支付了股權(quán)收購和增資的全部款項(xiàng)。

　　根據(jù)公告，樂視網(wǎng)、樂視影業(yè)及樂視致新成為融創(chuàng)中國的聯(lián)營公司。

　　8月29日，樂視網(wǎng)發(fā)布半年報稱，融創(chuàng)對樂視網(wǎng)、樂視致新、樂視影業(yè)的投資交易均已完成股權(quán)過戶，交易款項(xiàng)均已完成支付。

　　今年1月，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌攜150億元馳援樂視。7月，賈躍亭卸任樂視網(wǎng)董事長并逐漸淡出，而孫宏斌則成為樂視網(wǎng)新任董事長，來自融創(chuàng)的劉淑青進(jìn)入樂視網(wǎng)董事會，并擔(dān)任樂視網(wǎng)高級副總裁。

　　值得關(guān)注的是，融創(chuàng)中國在8月31日的公告中還表態(tài)，將成為樂視系公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的惟一合作方，將在地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)（包括但不限于影視產(chǎn)業(yè)、汽車產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)等方面）深度合作，同時天津嘉睿匯鑫將就樂視系的其他股份擁有優(yōu)先投資權(quán)。

　　今年7月，證券日報曾援引數(shù)據(jù)稱，樂視系旗下有逾2萬畝土地，估值超過200億元。其中歸屬樂視非上市體系（不包含汽車）下的土地資產(chǎn)市值，根據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向證券日報記者核算表示，可能達(dá)到100億元左右。

　　根據(jù)融創(chuàng)披露，該公司已經(jīng)接手了樂視系公司的部分地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　3月1日，融創(chuàng)的間接全資附屬公司重慶融創(chuàng)與樂視投資管理（北京）有限公司投資訂立合作協(xié)議，重慶融創(chuàng)從樂視投資手中收購了重慶樂視界置業(yè)發(fā)展有限公司50%的股權(quán)，價格為2.2億元。

　　重慶樂視界主要從事開發(fā)位于重慶市兩江新區(qū)的龍興項(xiàng)目，主要開發(fā)為住宅及商業(yè)用途，占地面積25.44萬平方米，計容建筑面基39.92萬平方米，可售面積35.61萬平方米。

　　澎湃新聞此前報道，重慶樂視界置業(yè)發(fā)展有限公司在2015年11月9日以約4.21億元的總價拿下了位于重慶兩江新區(qū)龍興組團(tuán)J標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)兩處地塊的掛牌項(xiàng)目，如今，融創(chuàng)以2.2億的價格，就拿走了重慶樂視界的一半股權(quán)，可謂相當(dāng)實(shí)惠。

　　另外，3月13日，融創(chuàng)還從樂視手中拿到了在上海隆視廣場項(xiàng)目運(yùn)營主體上海隆視50%的股權(quán)，價格為3億元。

　　上海隆視廣場項(xiàng)目的主要開發(fā)為辦公用途，占地面積1.58萬平方米，計容建筑面積6.1萬平方米。

　　在8月31日的公告中，融創(chuàng)中國還提及，由于投資款項(xiàng)已經(jīng)支付給對手方，所以董事認(rèn)為，短期內(nèi)投資事項(xiàng)將會對融創(chuàng)現(xiàn)金流量造成負(fù)面影響，考慮對樂視的投資按權(quán)益法入賬，且目標(biāo)公司資產(chǎn)及負(fù)債將不會綜合入融創(chuàng)的綜合財務(wù)報表，所以投資事項(xiàng)將不會對融創(chuàng)的資產(chǎn)負(fù)債比率造成重大影響。

　　公告稱，由于受到樂視系其他公司債務(wù)問題影響，且樂視網(wǎng)2017年上半年出現(xiàn)收入下降和凈利潤虧損，所以融創(chuàng)將按照權(quán)益法預(yù)期錄得投資損失，同時，處于謹(jǐn)慎性考慮，預(yù)期對樂視網(wǎng)及樂視致新的投資相應(yīng)地計提減值撥備。

　　不過，融創(chuàng)也表示，這并不改變對目標(biāo)公司長期投資價值的判斷。

　　融創(chuàng)的公告中，還披露了樂視影業(yè)的財務(wù)狀況，2016年，樂視影業(yè)營業(yè)收入為10.98億元，凈利潤為1.45億元。2017年1至3月，樂視影業(yè)影業(yè)收入9335.6萬元，凈利潤為3276萬元。

　　澎湃新聞記者 陳宇曦 

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