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局部環(huán)境
商圈數(shù)量少局部競爭激烈
許多大型連鎖超市在外地經(jīng)營情況都非常不錯，但來到九江后卻明顯“水土不服”，經(jīng)營狀況平淡。“作為大型超市而言，我們對九江的市場可謂又愛又恨，因為九江市民的消費水平很高�？梢哉f是江西的‘小香港’，在這里開超市，按消費來說是應該可以賺錢的。”業(yè)內(nèi)人士表示，盡管會在入駐九江之前，做大量的評估分析，但九江商業(yè)結構又和其他城市不同，格局過于集中，大家都在搶地段，競爭太激烈。
據(jù)統(tǒng)計，一季度我市實現(xiàn)社會消費品零售總額115.84億元，同比增長11.9%，增速位列全省第一，可見九江市場之大。“其實從數(shù)據(jù)上看，許多連鎖超市、品牌早就會來九江了，但來得晚也是有原因的。”該業(yè)內(nèi)人士表示，首先雖然從消費數(shù)據(jù)上看，九江的市場很大，但市場容積卻并不大，簡單來說，就是本土超市基礎很好，外來連鎖超市進來很難搶到市場。
“九江雖然消費市場比較大，但城市格局其實在早些年并不大。有些連鎖超市在進駐市場時，并沒有意識到這一點，在超市規(guī)模上做得很大，但經(jīng)營一段時間后卻發(fā)現(xiàn)，很多貨架可能一個月賣不出幾件商品。”該業(yè)內(nèi)人士告訴九江晨報記者，超市規(guī)模越大，其產(chǎn)品種類就會更多，需要的員工也越多。但如果其實際占有消費群達不到一定規(guī)模，那么很多空間和貨架就會閑置，拉低整體平效。
商圈的轉移期說來就來
“就這十幾年來的商業(yè)狀況而言，九江商圈太過集中，說白了就是商圈少。主要是大中路、潯陽路、九龍街一帶。而人口也主要集中在這些商圈里，所以外來與本地的超市，都把目光鎖定在這一帶。”業(yè)內(nèi)人士黃先生表示，雖然近幾年，九江城區(qū)面積不斷擴大，人口開始向四周分散，但商圈的轉移卻并沒有同步跟上，所以很多超市連鎖超市進駐九江時還是盯在老城區(qū)，包括一些本土超市，也選擇在老城區(qū)進去拓展。
“但是，從2010年左右開始，先是八里湖的一綜合體開建，并在去年開始營業(yè)。未來緊接著是城南片區(qū)的幾個綜合體要陸續(xù)建成，商業(yè)面積迅速擴容，九江商圈的轉移期，說來就來。”業(yè)內(nèi)人士黃先生告訴九江晨報記者，由于政府方面積極推進新城區(qū)的建設，住房和人口都出現(xiàn)迅速轉移，因此也大大加快了九江新商圈的推進速度。“雖然目前看，老城區(qū)依舊是消費最活躍的商圈之一，但我們也看到城西、城南商圈人氣的急劇升溫。所以一些連鎖大型超市不可能沒有動作的。”
“首先，新商圈肯定會吸引走大批老商圈的消費者，對于連鎖超市本身來說，就意味著生意面臨挑戰(zhàn)。”業(yè)內(nèi)人士蔡先生表示，除了消費者分流外，另一個重要原因就是，很多連鎖超市在老商圈內(nèi)生存得并不好。所以它們才選擇轉移，而不是選擇增開。來源:九江晨報 共2頁 上一頁 [1] [2] 華潤萬家聯(lián)手招商國際 計劃在前海推跨境電商體驗店 外來超市不好＂混＂ 華潤萬家退出九江市場 華潤萬家暫時停業(yè)離開九江市場 超市生存面臨網(wǎng)購挑戰(zhàn) 華潤萬家試水無人便利店 離現(xiàn)實還有多遠？ 華潤萬家整合樂購遇麻煩：凈利潤受拖累大幅下跌 搜索更多: 華潤萬家 |
