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龍湖商業(yè)重倉(cāng)上海,今年要開(kāi)業(yè)三個(gè)項(xiàng)目

  龍湖上海閔行星悅薈商業(yè)面積約4.5萬(wàn)平方米,地理位置獨(dú)特,位于馬橋銀春路富才路交叉口,周邊匯聚著高密度住宅及多樣客群,項(xiàng)目方圓3公里有12萬(wàn)常住人口聚集,方圓2公里內(nèi)15所學(xué)校遍布。針對(duì)這些客群,龍湖打造了2500㎡開(kāi)放式的街區(qū)空間,為周邊居民營(yíng)造一個(gè)理想的生活空間,填補(bǔ)了南閔行馬橋區(qū)域精品商業(yè)的空白。布局上項(xiàng)目采用街巷式,將購(gòu)物空間分散在一座座小型獨(dú)棟與內(nèi)院中,以連廊進(jìn)行局部銜接。

  龍湖上海閔行星悅薈,將為南閔行馬橋區(qū)域的消費(fèi)者帶來(lái)新的鄰里溫情感受。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,閔行星悅薈將成為馬橋商業(yè)的一次迭代升級(jí)。它不僅是一個(gè)購(gòu)物中心,更是人們情感交疊、追求內(nèi)心美好生活的空間,真正實(shí)現(xiàn)“享時(shí)光·慢生活”。

  多業(yè)態(tài)融合的TOD模式綜合體 呈現(xiàn)多樣化商業(yè)場(chǎng)景

  龍湖商業(yè)在城市選擇和布局選址方面堅(jiān)持恪守三個(gè)原則:核心一二線(xiàn)城市、便捷軌道交通節(jié)點(diǎn)以及人口和消費(fèi)力成熟區(qū)域,進(jìn)行網(wǎng)格化布局。

  今年龍湖將在上海開(kāi)出的第三個(gè)商業(yè)綜合體閔行天街就是典型代表。閔行天街不僅為區(qū)域帶來(lái)商業(yè)地標(biāo),也探索出一條多業(yè)態(tài)融合的商業(yè)創(chuàng)新之路。

(閔行天街效果圖)

  項(xiàng)目為5號(hào)線(xiàn)劍川路上蓋,綜合體總規(guī)模34萬(wàn)㎡,購(gòu)物中心商業(yè)面積17萬(wàn)㎡,與項(xiàng)目無(wú)縫銜接的劍川路地鐵站由龍湖一并改造“美容”。此外,商業(yè)與生活藝術(shù)中心、花園聯(lián)排辦公、WELL金級(jí)認(rèn)證寫(xiě)字樓、創(chuàng)業(yè)孵化器、長(zhǎng)租公寓“冠寓”等多業(yè)態(tài)空間共同構(gòu)成了一座總建筑面積達(dá)34萬(wàn)平方米的典型TOD模式綜合體。

  在場(chǎng)景營(yíng)造上,閔行天街將進(jìn)行多樣性呈現(xiàn),造出親子娛樂(lè)、特色集市、運(yùn)動(dòng)健身、科技互動(dòng)等體驗(yàn)空間。這座TOD商業(yè)體內(nèi)設(shè)置了約1.5 萬(wàn)平方米的歡樂(lè)小鎮(zhèn)、5000平方米的空中運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、800平方米的家庭服務(wù)區(qū),五星級(jí)兒童休息艙、家庭專(zhuān)屬車(chē)位等特色區(qū)域。在基礎(chǔ)設(shè)施的配置上也不遺余力,除全樓層覆蓋母嬰室外,還將兒童洗手間的面積擴(kuò)大到行業(yè)平均水平的3倍以上。

  結(jié)語(yǔ):

  滬蘇龍湖布局的商業(yè)綜合體數(shù)量正穩(wěn)健增長(zhǎng),產(chǎn)品線(xiàn)和開(kāi)發(fā)模式也在不斷豐富。

  作為一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的超級(jí)IP集群,龍湖商業(yè)把每一個(gè)項(xiàng)目都當(dāng)作一個(gè)超級(jí)IP來(lái)打造,不斷的創(chuàng)造內(nèi)容、迭代內(nèi)容,不斷為項(xiàng)目賦能。在空間打造、業(yè)態(tài)引入、場(chǎng)景營(yíng)造、客戶(hù)服務(wù)等各個(gè)環(huán)節(jié)創(chuàng)新精進(jìn),并在購(gòu)物中心里持續(xù)營(yíng)造IP化場(chǎng)景,融入社交、藝術(shù)、人文等屬性,給消費(fèi)者帶來(lái)多元化的歡樂(lè)體驗(yàn)。

  (來(lái)源:樂(lè)居財(cái)經(jīng) 沙文蓉)

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