“未來(lái)三年，龍湖商業(yè)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量及面積將持續(xù)提升，到2020年，龍湖商業(yè)旗下開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)將超50座，商業(yè)租金目標(biāo)預(yù)計(jì)達(dá)成60億”。
在5月31日召開(kāi)的“2018年龍湖商業(yè)謝忱晚宴”上，龍湖集團(tuán)副總裁李楠給出了這樣一組亮眼的數(shù)據(jù)。顯然，關(guān)于未來(lái)，龍湖商業(yè)已經(jīng)有了明晰的方向，在空間即服務(wù)的戰(zhàn)略創(chuàng)想下，龍湖商業(yè)將致力于成為最優(yōu)秀的商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)商。
活動(dòng)當(dāng)天，龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官邵明曉、龍湖集團(tuán)副總裁李楠女士率商業(yè)核心管理團(tuán)隊(duì)，與眾多國(guó)內(nèi)外知名零售商代表以及知名媒體匯聚一堂，共同展望龍湖商業(yè)未來(lái)空間藍(lán)圖。
以空間換未來(lái)，2020年超50座開(kāi)業(yè)商場(chǎng)精耕網(wǎng)格化
截至2017年底，龍湖商業(yè)已成功布局環(huán)渤海、華東、華西、華中、華南五大板塊，進(jìn)入城市數(shù)量達(dá)18個(gè)。其中，累計(jì)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)數(shù)量26個(gè)，開(kāi)業(yè)商場(chǎng)面積達(dá)260萬(wàn)平方米，分布在北京、上海、重慶、成都、杭州、蘇州、西安等核心城市，商業(yè)整體出租率95.3％。2017年，龍湖商業(yè)租金收入27.09億元（剔除營(yíng)業(yè)稅前），同比增長(zhǎng)33％。
按照既定節(jié)奏，北京房山天街、常州龍城天街、成都西宸天街將于今年開(kāi)業(yè)，2019年及2020年每年還將分別有超過(guò)10座天街開(kāi)業(yè)，到2020年龍湖商業(yè)旗下開(kāi)業(yè)商場(chǎng)總數(shù)量將超50座。
未來(lái)，在城市進(jìn)入和選址布局方面，龍湖商業(yè)仍將始終堅(jiān)守核心一二線(xiàn)城市，依托于城市地圖研究體系，持續(xù)提升空間布局能力，并以TOD模式為主要方向，優(yōu)選便捷的軌道交通節(jié)點(diǎn)，通過(guò)高效的交通接駁，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者與商業(yè)空間的完美連接。
未來(lái)空間新創(chuàng)新，杭城2020年前3座天街亮相
在不久的未來(lái)，線(xiàn)下購(gòu)物會(huì)慢慢脫離實(shí)用性活動(dòng)這樣的概念，而是更加注重各種空間體驗(yàn)服務(wù)感受。而購(gòu)物中心的公共空間也慢慢從品牌集合展示，為店鋪獲取最大利益的模式，轉(zhuǎn)變成鏈接消費(fèi)者服務(wù)的共同體中心和文化活動(dòng)場(chǎng)所。
在龍湖商業(yè)的網(wǎng)格化布局下，杭城除了金沙天街和濱江天街之外，在2020年前另外三座天街也將綻放呈現(xiàn)，且每座天街都有屬于他們的項(xiàng)目劇本，也都有自己獨(dú)特的核心的亮點(diǎn)，在不久的未來(lái)很快會(huì)為杭州的消費(fèi)者帶來(lái)不一樣創(chuàng)新空間感官體驗(yàn)。
龍湖·杭州西溪天街
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2019年9月
項(xiàng)目體量：150000㎡
樓層分布：B3—6F
車(chē)位分布：超2600個(gè)
“風(fēng)景·場(chǎng)景·心景” 三景合一的慢生活美學(xué)綜合體
”千頃蒹葭十里洲，溪居宜月更宜秋。黃橙紅柿紫菱角，不羨人間萬(wàn)戶(hù)侯。”劉息壤的詩(shī)句描寫(xiě)收獲的喜悅和在西溪畔幽居的悠然，日常生活是如此富足愜意，不需要艷羨世俗的庸碌。從詩(shī)句中獲得靈感，將“景為先，心景融合”的獨(dú)有氣質(zhì)融入商業(yè)，塑造人在其中的悠然狀態(tài)，正是龍湖·杭州西溪天街的源起哲學(xué)。
[風(fēng)景]一步享綠意，坐享西溪濕地美景
天然地理優(yōu)勢(shì)：“一步一風(fēng)光，一步享綠意”，西溪濕地天然延伸，坐享天然綠地。與西溪濕地一步之遙的西溪天街絕佳優(yōu)勢(shì)不言而喻，咫尺距離，風(fēng)光盡收眼底；
精英人群聚集：超一線(xiàn)學(xué)府匯聚——浙江大學(xué)領(lǐng)銜、學(xué)軍中學(xué)緊鄰西溪天街；西湖科技園、未來(lái)科技城、云谷小鎮(zhèn)匯集高新產(chǎn)業(yè)白領(lǐng)，10萬(wàn)+的商務(wù)辦公菁英；
便捷交通覆蓋：雙地鐵貫通——地鐵五號(hào)線(xiàn)[蔣村站]上蓋，地鐵二號(hào)線(xiàn)出站5分鐘直達(dá)，踐行TOD模式（Transit Oriented Development）城市繁華深處，西溪濕地毗鄰，緊靠城市主干道，律動(dòng)城西心跳。
[場(chǎng)景]立體景觀/垂直樓層/平面動(dòng)線(xiàn)中的交織空間詩(shī)畫(huà)美學(xué)
不僅僅有全景立體空間景觀，5大主題空間回應(yīng)自然，實(shí)現(xiàn)城市綠洲的商業(yè)呈現(xiàn)。
立體景觀空間
不同于傳統(tǒng)的商場(chǎng)，西溪天街拉通樓層，立體詮釋主題分區(qū)。五大主題區(qū)命名頗有雅趣：煙雨溪行、游園織夢(mèng)、綠谷品梵、浮岸疊翼、映波幻影。
垂直動(dòng)線(xiàn)空間
除了5大主題區(qū)，更增添了垂直動(dòng)線(xiàn)空間上的詩(shī)畫(huà)風(fēng)景。一花、一葉、一世界，從劉息壤的詩(shī)句中提煉出月/云/風(fēng)/果/木/花/舟，由下至上來(lái)對(duì)應(yīng)7個(gè)樓層，帶來(lái)嶄新的樓層業(yè)態(tài)布局。
平面動(dòng)線(xiàn)空間
平面空間中豐富的主題區(qū)設(shè)置如“美學(xué)啟示錄”、“野趣集”、“志趣集”等多類(lèi)型空間場(chǎng)景。也讓人走入景，融入景，走走逛逛停停，找到屬于自己的怡然風(fēng)景。
[心景]放慢腳步與情緒，塑造從容慢享的心境綠洲
“西溪里·慢生活”放慢腳步、放松情緒、放空心境，真正的身心棲息地，挖掘城西白領(lǐng)新生活方式，豐富品質(zhì)生活體驗(yàn)，在西溪天街，用“慢生活”來(lái)抗衡城市喧囂。品調(diào)家庭、商務(wù)人士，輕熟客群…西溪天街讀懂生活之意——打造出豐富的業(yè)態(tài)、多樣的體驗(yàn)和全新的空間分享模式。
浸入式生活 共計(jì)有超300家品牌，體驗(yàn)、服務(wù)和餐飲業(yè)態(tài)超40％，高于周邊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，為享受品質(zhì)生活奠定品牌基石頭，“三景合一”的美學(xué)空間帶來(lái)的更多享受，據(jù)悉，盒馬鮮生，盧米埃影城，樂(lè)體健身已經(jīng)率先入駐。
西溪天街邁向城西的重要一步 亦是龍湖杭州商業(yè)堅(jiān)定TOD模式的重要探索，2019年讓我們期待西溪天街城西華麗登場(chǎng)。
龍湖杭州紫荊天街
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2019年12月
項(xiàng)目體量：83000㎡
樓層分布：B1—6F
車(chē)位分布：超1500個(gè)
“不止是空間”，打破時(shí)空限制，“六聚相合” 北覽杭城！
龍湖·杭州紫荊天街翩躚而至
地理優(yōu)勢(shì)：東臨香積寺杳杳鐘聲，西通云谷高新產(chǎn)園區(qū)，南望即浙大名校學(xué)府，北有萬(wàn)家燈火如織，五里塘河淙淙流水，華燈繁華不改。坐落核心，紫荊天街凝聚城北商業(yè)新動(dòng)力。
交通便捷：東西走向石祥快速路，南北走向紫金港路（隧道）、古墩路，莫干山路、繞城高速，城市主干道途徑紫荊，地鐵2號(hào)線(xiàn)三墩站無(wú)縫接駁，周邊公交站點(diǎn)9個(gè)，公交線(xiàn)路達(dá)21條路網(wǎng)密布，城北一步即達(dá)浙江大學(xué)紫金港校區(qū)。
人口匯聚：浙大紫金眾創(chuàng)小鎮(zhèn)，西湖科技園、阿里云谷等產(chǎn)業(yè)園區(qū)密布，宣杭鐵路以南居民密布，西湖區(qū)、拱墅區(qū)、余杭區(qū)三區(qū)交界，總?cè)丝谳椛涑?00萬(wàn)。
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