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“市場為上”的理念崛起
隨著每年500家購物中心的開業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)的職位需求中，市場、運營、物業(yè)工程及人事、行政和財務及IT都在擴張，而招商職位新增需求進展到9%。
這背后傳遞的一個信息就是：
商業(yè)地產(chǎn)的運營時代已來，招商唯大的思維正逐漸在市場中淡化，而“市場為上“的理念似乎正在流行。
最明顯的就是市場部門擴容。隨著新媒體傳播的普及、會員管理思維的重視、購物中心對美陳和顏值要求的提高、對活動策劃水平和KPI要求的提升，市場部在運營階段的重要性明顯提升，甚至很多購物中心在人員晉升中，市場總監(jiān)提升為副總經(jīng)理、總經(jīng)理的機會增大，而在前些年，這樣的職位晉升多優(yōu)先考慮招商總監(jiān)。
這種“市場為上”思維的變化，從一個崗位的出現(xiàn)就能明顯體會到。
大數(shù)據(jù)的應用的普及，讓商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)越發(fā)注重對數(shù)據(jù)的挖掘及應用。除了睿意德、戴德梁行等顧問公司外，碧桂園、富力、保利、萬科、大悅城、銀泰、新鴻基、華潤、王府井等均有“數(shù)據(jù)分析”相關崗位的需求。
盡管這類職位，有些歸并到市場部，有些歸并到IT部門，但總體需求就是對購物中心的運營數(shù)據(jù)和消費者數(shù)據(jù)的充分研究，以提升購物中心運營策略制定與執(zhí)行的精準度和有效性。
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8090后的職場時代
盡管諸多商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的招聘是通過獵頭來進行的。但通過前程無憂和智聯(lián)招聘的數(shù)據(jù)信息，我們依然能夠看到，80后的高管正在成為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項目的中堅力量。
對于總經(jīng)理職位而言，8年以上的商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗是底線，一線地產(chǎn)商還會要求2-3年同崗位工作經(jīng)驗，而萬達、華潤還會對曾服務的商業(yè)體量有所要求。
8年+2-3年，10余年的工作經(jīng)歷的第一波80后已開始接管購物中心總經(jīng)理一職。
當80后總經(jīng)理出現(xiàn)，商業(yè)地產(chǎn)職場年輕化趨勢就不可避免，于是8090后全面接管商業(yè)地產(chǎn)的職場。從副總經(jīng)理、總監(jiān)到經(jīng)理，幾乎都被80后所占據(jù)，而主管、專員級，甚至部分經(jīng)理級職位也都被思維活躍的90后主導。
可能過不了太久，00后就會與你一起工作，因為第一波00后已經(jīng)進入大學，他們將很快活躍在購物中心市場活動的“兼職”之中。 共4頁 上一頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 華潤、恒大、碧桂園都在做新零售 能拯救社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)嗎？ Distrii辦伴再獲殊榮 科技+服務+空間 激活商業(yè)地產(chǎn)價值 傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)模式面臨大敗局，我們靠什么贏得未來？ 泉州實體書店新業(yè)態(tài)：營造公共文化空間 擁抱商業(yè)地產(chǎn) 重慶商業(yè)地產(chǎn)新常態(tài)：租金分化加劇，五大商圈搶七成人氣 搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn) |
