戴永革獨(dú)吞10億美元燙手山芋
對(duì)于人和商業(yè)而言，地下商城業(yè)務(wù)持續(xù)虧損無疑是個(gè)無底洞，如今，這一燙手山芋交給了戴永革，從商業(yè)角度而言，這筆交易無疑拯救了人和商業(yè)，但對(duì)戴永革顯然不劃算，他為何還要獨(dú)吞苦果？
據(jù)上述人士透露，長(zhǎng)期以來，人和商業(yè)名義上控制人為戴秀麗，實(shí)際一直由戴永革掌控。“戴秀麗極少出席人和商業(yè)的董事會(huì)，也不參加公司任何會(huì)議，2011年以后就徹底退了。”
經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者查閱歷年人和商業(yè)董事會(huì)議紀(jì)要，戴秀麗僅在2011年之前參加過兩次董事會(huì)議，最后一次是2011年底。
人和商業(yè)控股法人股東均為離岸公司，其背后實(shí)際控制人難以知曉，而人和商業(yè)披露大股東為超智（Super Brilliant Investments Limit-ed），超智為另一家離岸公司耀山（Shining Hill Investments Limited）子公司，耀山的權(quán)益人為戴秀麗或者戴永革。
據(jù)另一位人士透露，人和商業(yè)不同項(xiàng)目掌握在不同權(quán)益人手中，其中哈爾濱項(xiàng)目為戴永革所有，廣州、鄭州等其他城市項(xiàng)目，則由戴永革和蔣梅共同擁有，“上市之前，蔣梅在人和商業(yè)權(quán)益應(yīng)該在40%左右。”
經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者并未獲得佐證這一說法具有法律效力的文件，但上述人士表示，人和商業(yè)權(quán)益分配母公司均設(shè)在澳大利亞，其中一家名為Fruit Master International的空殼公司，蔣梅、戴永革和一名王姓女士為主要股東，蔣梅目前為人和商業(yè)非執(zhí)行董事。
查閱人和商業(yè)早年工商資料不難發(fā)現(xiàn)，其中哈爾濱人和為戴永革所有，哈爾濱世紀(jì)人和、廣州人和和鄭州人和均由人和集團(tuán)和離岸公司共同控制，其中離岸公司在哈爾濱世紀(jì)人和占股50%，在廣州人和及鄭州人和均占股40%。
公開資料顯示，蔣梅原為央視主持人，2002年加入人和商業(yè)，一直擔(dān)任非執(zhí)行董事一職，曾在人和廣州和鄭州項(xiàng)目擔(dān)任董事。蔣梅加入后，人和地下商城業(yè)務(wù)開始從哈爾濱走向全國，并迅速做大。
上述人士表示，2011年起，每年蔣梅都會(huì)參加一次董事會(huì)，平時(shí)常駐澳洲，很少回大陸，“基本不參與公司具體事務(wù)，據(jù)說戴永革和蔣梅還有其他海外投資業(yè)務(wù)合作，蔣梅夫妻主要負(fù)責(zé)海外的業(yè)務(wù)。”
2008年人和商業(yè)IPO遇冷，上述人士透露，新世界、紅杉資本、資金國際私募投資者進(jìn)入時(shí)均與人和商業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議，要求發(fā)行價(jià)不低于1.53元，投資回報(bào)率不低于20%，融資回報(bào)率不低于35%，上市頭一年和第二年凈利潤(rùn)分別為16億元和32億元。
在當(dāng)時(shí)資本市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)之下，正是這些投資者的支持確保順利上市，但也給人和商業(yè)限定了苛刻的條件，這些要求迫使人和商業(yè)想盡一切辦法推高股價(jià)，通過出售資產(chǎn)來維持利潤(rùn)，為這些支持者退出做功課。
2009年、2010年期間，新世界投資等私募投資者逐步套現(xiàn)，人和商業(yè)業(yè)績(jī)開始呈現(xiàn)頹勢(shì)。2012年，JP摩根、美國資本集團(tuán)等投資者也開始撤退，最初一批投資者已經(jīng)悉數(shù)完成套現(xiàn)。
隨之，京西投資、中國人壽和海通證券等機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)入人和商業(yè)，京西投資2013年時(shí)退出，海通證券于2015年1月清空退出，目前中國人壽在人和商業(yè)仍占有5.85%股份，戴永革家族通過資產(chǎn)置入股份從2014年的48.49%上升至2015年的62.99%。
雖然包括戴永革在內(nèi)多數(shù)投資者獲得巨大回報(bào)，但人和商業(yè)并沒有給中小投資者帶來任何回報(bào)，從2012年業(yè)績(jī)下滑后，股價(jià)長(zhǎng)期低于1港元以下，2015年6月份曾短暫突破1港元，8月底以后股價(jià)從未突破0.5港元。
上述接近人和商業(yè)人士認(rèn)為，把較為優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)注入上市公司，把虧空的地下商城資產(chǎn)剝離，一定程度上是大股東對(duì)上市公司一種補(bǔ)償行為，“股東和投資者通過套現(xiàn)獲得了可觀收入，把虧空留給了上市公司。”
目前人和商業(yè)共有144.8億元債務(wù)，交易所得10億美元（約合65億人民幣）中有15.6億元用于農(nóng)產(chǎn)品電商建設(shè)等新業(yè)務(wù)發(fā)展，剩余近49.4億元將用來償還即將到期的離岸債務(wù)，境內(nèi)的96.4億元債務(wù)由買方承擔(dān)。（來源：經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 作者：田國寶）
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