人和商業(yè)控股有限公司4月21日公告，就公司以招標方式出售若干商城一事，相關招標事項已于4月20日結束。盡管已作出相關努力，公司并未收到任何有關招標的意向書。

　　于招標期內，DTZ已對出售物業(yè)事項進行廣泛推廣，并接觸廣泛且具規(guī)模的機構投資者（包括資產管理公司、保險公司、房地產私募股權基金及地產開發(fā)商），以詢問彼等對出售物業(yè)是否有興趣。但公司未收到任何招標意向書。

　　根據DTZ的分析，市場情緒低迷主要歸因于出售物業(yè)是人民防空工程，故缺乏物業(yè)業(yè)權；多數出售物業(yè)并未位于中國一線城市；部分目標買家僅能以在岸交易結構進行收購事項；中國零售及商業(yè)房地產市場的市場前景負面；及出售物業(yè)所產生的租金收入水平，就投資角度而言不具吸引力。

　　人和商業(yè)稱，作為招標失敗的備用安排，公司已與備用買方訂立期權契據。

　　據此，公司獲授認沽期權以向備用買方出售目標公司，代價為10億美元。于完成重組后，目標公司將間接持有全部出售物業(yè)。公司已于2016年3月18日行使該項認沽期權，且據此擬進行成交須待期權契據所規(guī)定的多項先決條件已發(fā)生、達成或獲豁免后，方可作實。

　　因此，載有有關期權契據及其項下擬進行出售事項的進一步詳情；獨立董事委員會就有關出售事項向獨立股東提供的推薦意見；獨立財務顧問就有關出售事項致獨立董事委員會及獨立股東的意見函；出售物業(yè)的估值報告；及股東特別大會通告的通函將于4月25日或之前寄發(fā)。

　　由于公司需要更多時間編制及落實若干載入通函之資料，故預期通函寄發(fā)日期將延至2016年4月29日或之前。

　　據了解，目前，人和商業(yè)可供投標的出售物業(yè)包括23幢已落成商城、11幢在建商城、10幢已取得相關建筑批文的規(guī)劃中商城，累計出售物業(yè)達44宗。

　　本次所有出售物業(yè)均為商城，主力銷售服裝及配飾，位于哈爾濱、黑龍江、廣州、東莞及重慶等諸多地區(qū)，所持出售物業(yè)總建筑面積約為410萬平方米，該集團所管理已落成出售物業(yè)的總建筑面積約130萬平方米。

　　同時，人和商業(yè)透露，于2016年3月18日，有一備用買方與公司訂立期權契據。（觀點地產 鐘凱）

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