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王府井步行街已逐漸成為人們印象中的旅游商品一條街 攝影/本報記者 魏彤
城事觀察
觀察動機：近日，很多晨曦百貨會員收到該店將于9月5日閉店的通知短信，這家與東方新天地同歲的晨曦百貨沒能抵住實體商業(yè)的頹勢。占據(jù)中國內(nèi)地購物中心租金最昂貴的黃金地段，15歲的晨曦百貨曾以會員制、店中店、主題百貨等經(jīng)營亮點一度成為王府井、CBD商圈購物中心內(nèi)最受青睞和最具競爭力的品牌，但近年來從品牌影響力、客流以及收益貢獻上來看，晨曦百貨對于東方新天地的意義已經(jīng)微乎其微。
晨曦百貨退出后東方新天地將“切割出租”
北京青年報記者昨天了解到，對于晨曦百貨退出后收回的區(qū)域，東方新天地計劃切割租賃，此外具體情況租賃部相關(guān)負責人表示目前還不便回應(yīng)。“我們平時老去晨曦百貨內(nèi)的快客便利店買飲料、零食，說關(guān)就關(guān)，以后買東西都不方便了。”在東方廣場工作的張小姐說，前幾年晨曦百貨里還能買到一些喜歡的服飾，但近兩年覺得這里品牌亂糟糟的。
十年前，黃金年代里的百貨是購物中心重要的客流引擎，但如今已經(jīng)成為明日黃花。業(yè)內(nèi)人士指出，百貨店在購物中心內(nèi)租約期很長，又占用黃金區(qū)域，但租金貢獻一般在2-3元/天/平方米。如果把面積切分數(shù)個品牌租賃，租金收益就能翻2-3倍。
王府井各類商家紛紛“出招”自救
在計劃經(jīng)濟時代，王府井大街以豐富的商品和大體量的商業(yè)設(shè)施成為中國最著名的商業(yè)街，但是隨著北京新興商業(yè)街區(qū)、購物中心的不斷涌現(xiàn)，尤其是移動互聯(lián)和網(wǎng)購的飛快發(fā)展，對王府井這樣的傳統(tǒng)商業(yè)街已經(jīng)形成了強大沖擊。在采訪中北青報記者了解到，除了像晨曦百貨這樣“敗走麥城”的商家以外，其他商家也都意識到危機日近，即本地客流日益減少，各家都在“出招”自救尋求轉(zhuǎn)型。 共3頁 [1] [2] [3] 下一頁 北京晨曦百貨東方廣場店將閉店 一柜臺一月才賣200 去百貨化愈演愈烈 晨曦百貨將撤離北京東方新天地 去百貨化愈演愈烈 晨曦百貨8月將撤離北京東方新天地 收益不敵次主力店 晨曦百貨將揮別東方新天地 收益不敵次主力店 晨曦百貨將撤離東方新天地 搜索更多: 晨曦百貨 |
