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從2012年祝義才辭去雨潤(rùn)食品董事會(huì)主席后，雨潤(rùn)的發(fā)展重心開(kāi)始傾向房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，該公司曾對(duì)外宣稱，到2015年底，要在全國(guó)建成50個(gè)城市綜合體，房地產(chǎn)銷售金額超過(guò)500億元。
土地和資金向來(lái)是制約房地產(chǎn)企業(yè)快速擴(kuò)張的緊箍咒，借助雨潤(rùn)食品業(yè)務(wù)擴(kuò)張，雨潤(rùn)房地產(chǎn)獲得了極大的便利，而其旗下的金融保險(xiǎn)業(yè)務(wù)和股權(quán)抵押提供了充足的現(xiàn)金流，這為雨潤(rùn)在地產(chǎn)方面擴(kuò)張?zhí)峁┝藰O大可能。
然而，隨著國(guó)家政策的逐步趨嚴(yán)，雨潤(rùn)便利獲取土地的大門逐漸被堵上，未來(lái)雨潤(rùn)獲取土地的路徑或許不會(huì)如此前那般順利，上述機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示：“一方面一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)的操作空間小了，另一方面通過(guò)物流中心和采購(gòu)中心配套的地產(chǎn)項(xiàng)目，其劣勢(shì)也很明顯，所以轉(zhuǎn)向文化旅游產(chǎn)業(yè)是個(gè)很好的選擇。”
“十二五”期間，文化旅游產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為多個(gè)省市主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，政府方面會(huì)對(duì)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展出臺(tái)各種相應(yīng)優(yōu)惠政策，“包括文化旅游產(chǎn)業(yè)用地的提供。”
雨潤(rùn)控股與美國(guó)夢(mèng)工廠的合作還包括興建主題公園等項(xiàng)目，據(jù)悉，未來(lái)幾年內(nèi)，雨潤(rùn)控股方面將拿出上百億元的資金發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。江蘇雨潤(rùn)文化旅游發(fā)展有限公司是雨潤(rùn)控股集團(tuán)旗下的新興重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，公司的目標(biāo)是打造中國(guó)家庭文化旅游產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿，提升中國(guó)家庭文化旅游總水平，實(shí)現(xiàn)家庭文化旅游新時(shí)尚。預(yù)計(jì)到2015年，江蘇雨潤(rùn)文化旅游發(fā)展有限公司將運(yùn)營(yíng)25家以家庭為單位的商業(yè)地產(chǎn)游樂(lè)項(xiàng)目。
對(duì)于雨潤(rùn)進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)，業(yè)內(nèi)不乏質(zhì)疑之聲，一位農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面的學(xué)者曾在接受媒體采訪時(shí)表示，雨潤(rùn)進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)并非因?yàn)樯瞄L(zhǎng)，而是此前靠農(nóng)業(yè)項(xiàng)目拿地的模式遭到質(zhì)疑后，不得已更換拿地方式，“本質(zhì)就是低價(jià)拿地和領(lǐng)取政府補(bǔ)助。”這兩項(xiàng)恰是雨潤(rùn)最擅長(zhǎng)的運(yùn)作手段。
一位旅游行業(yè)的學(xué)者認(rèn)為，雨潤(rùn)做文化旅游產(chǎn)業(yè)很可能如外界所言——為了圈地和領(lǐng)取政府補(bǔ)助，“全國(guó)多數(shù)的房地產(chǎn)企業(yè)做旅游都是為了圈地，雨潤(rùn)也不例外。”（來(lái)自：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) 記者：田國(guó)寶） 共3頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] [3] 雨潤(rùn)集團(tuán)或?qū)⒙渥咏骶沤锖聟^(qū) 擬建文化綜合體 雨潤(rùn)集團(tuán)李軍：未來(lái)商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)在于“體驗(yàn)” 雨潤(rùn)多元化遭質(zhì)疑：旗下中央商場(chǎng)負(fù)債率超90% 雨潤(rùn)高調(diào)闖入文化產(chǎn)業(yè) 高價(jià)與夢(mèng)工廠合作 雨潤(rùn)到2015年建50家城市綜合體 發(fā)展速度預(yù)將超萬(wàn)達(dá) 搜索更多: 雨潤(rùn) |
