紅商網(wǎng)訊：綜合媒體12月30日消息，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下ARA基金正在出售南京新街口最繁華地段的國(guó)際金融中心大廈(IFC)，而接盤者為江蘇本地的三胞集團(tuán)。該交易近期已經(jīng)在交割中。

　　報(bào)道又稱，三胞集團(tuán)新聞發(fā)言人鄒衍已確認(rèn)這一收購(gòu)事件，但具體交易價(jià)格尚不明確。南京金融中心大廈估值約為30億元人民幣。

　　據(jù)了解，南京國(guó)際金融中心位于有“中華第一商圈”之稱的南京新街口西南角，總建筑面積10.9萬(wàn)平方米，于2009年5月啟用。其以220米的高度成為“新街口第一高樓”。而賣家ARA基金(ARA Asset Management Limited)為李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的附屬公司，是一家設(shè)立在新加坡的亞洲房地產(chǎn)基金管理公司。

　　2012年，ARA曾計(jì)劃將旗下內(nèi)地三個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目打包，推出雙幣Dynasty REITs在新加坡上市。Dynasty REITs的初始資產(chǎn)包括南京國(guó)際金融中心、大連天興·羅斯福國(guó)際中心和上海盛邦國(guó)際大廈。但這一計(jì)劃后因市場(chǎng)變化取消。

　　除了南京國(guó)際金融中心，李嘉誠(chéng)旗下的企業(yè)今年相繼售出不少位于中國(guó)大陸和香港的資產(chǎn)。今年10月份，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和和記黃埔持有的上海陸家嘴“東方匯經(jīng)OFC”以71.6億元出售，8月份則出售了廣州西城都薈廣場(chǎng)。有統(tǒng)計(jì)表示，李嘉誠(chéng)出售的資產(chǎn)涉及金額約為410億港元，而與此同時(shí)其頻頻擴(kuò)展在海外特別是歐洲業(yè)務(wù)，引發(fā)了外界對(duì)其“從香港撤資”的猜測(cè)。

　　對(duì)此，李嘉誠(chéng)9月份曾回應(yīng)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔絕不會(huì)將注冊(cè)地遷往別處，相信多年后仍會(huì)屹立于香港。并表示，“我愛(ài)香港、愛(ài)國(guó)家，集團(tuán)將來(lái)不一定只出售香港及內(nèi)地項(xiàng)目，亦可能會(huì)出售部分外國(guó)項(xiàng)目。在港生意規(guī)模的大小，將會(huì)隨著香港及世界的政治和經(jīng)濟(jì)情況而定。當(dāng)然股東的利益，我也要負(fù)起絕對(duì)的責(zé)任。”

　　另?yè)?jù)報(bào)道，江蘇本地企業(yè)三胞集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)范圍涵蓋金融投資、商貿(mào)流通、文化傳媒、制造業(yè)與信息服務(wù)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)多個(gè)版塊，旗下獨(dú)資及控股企業(yè)超過(guò)100家，并擁有宏圖高科、南京新百兩家上市公司。
　�。ㄓ^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：劉滿桃）

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