12月30日，花樣年控股集團有限公司宣布，其全資附屬公司深圳花樣年于12月27日，以8億元購買深圳市冠地控股有限公司旗下深圳市永利鴻盈投資有限公司的81%股本權益及相關債權；完成交易后，該公司將成為花樣年控股的附屬公司。

　　公告顯示，永利鴻盈投資主要在中國從事物業(yè)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務，其擁有深圳市大鵬龍岐灣的一幅土地90%的土地使用權，該地塊的總占地面積約4萬平方米，總建筑面積約3.81萬平方米，可供旅游及休閑用途。而該幅土地余下10%的土地使用權由一名獨立于花樣年控股的第三方持有。

　　至此，花樣年又壯大其在深圳的土地儲備。花樣年控股表示，此次收購事項將為該公司在深圳進行房地產(chǎn)開發(fā)提供良好商機，且收購事項進一步提高其于深圳的市場地位。

　　據(jù)了解，此次目標公司為一家于中國成立的有限公司，其注冊資本為人民幣1000萬元，主要從事物業(yè)開發(fā)和經(jīng)營及國內貿易業(yè)務。于本公告刊發(fā)日期，目標公司由賣方擁有100%。2011年，該公司的凈虧損為178.13萬元，2012年556.58萬元，截止2013年12月31日，該目標公司的資產(chǎn)凈值是242.94萬元。

　　事實上，12月23日，花樣年發(fā)布公告稱，該公司以1.64億總代價成功收購惠州TCL房地產(chǎn)的全部股權及債權。公告顯示，收購完成后，花樣年將擁有惠州TCL的主要資產(chǎn)，包括在惠州及武漢的項目及未來土地獲取的資源。

　　截至目前，花樣年已進入國內16個一、二線核心城市。收購惠州TCL全部權益完成后，公司的土地儲備將增加約120萬平方米的建筑面積。

　　與TCL集團合作，花樣年表示，公司憑著上市公司作為平臺，以增發(fā)股份的形式獲得了低成本的優(yōu)質土地項目，一方面有效地拓展了公司房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模，另一方面通過增發(fā)股份能更有效降低公司的凈負債率，保持穩(wěn)健的現(xiàn)金流。

　　與此同時，花樣年還預計惠州及武漢的項目于未來數(shù)年將可為公司帶來可觀的利潤回報及現(xiàn)金流。同時通過強強聯(lián)合及資源整合，將進一步提升公司在全國的土地獲取能力及開發(fā)力度，為2014年及未來的地產(chǎn)銷售業(yè)績增長夯實基礎。（來自：贏商網(wǎng) 記者 陳澤佳）

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