紅商網(wǎng)訊：湘鄂情(002306.SZ)自曝被騙6000萬的重大利空消息似乎不被市場買賬，昨日午盤過后，湘鄂情一路高歌，一度飆升逾9%，截至收盤，雖然沖高回落，但仍上漲3.1%達4.65元/股，并連續(xù)4天上漲。
9月24日晚，湘鄂情發(fā)公告提示稱，其購買的武漢臺北路72號項目出現(xiàn)風險，即公司被交易對方借合作經(jīng)營之名騙取公司財產(chǎn)6000萬、并將公司支付的合作款項挪作他用。值得關(guān)注的是，有律師告訴記者，該土地交易行為更被指涉嫌違法。
而此前，湘鄂情已經(jīng)陷入重重泥潭，首先是中期業(yè)績巨虧2.2億，隨后被迫關(guān)掉部分門店，而7月份高調(diào)轉(zhuǎn)型，宣布收購的環(huán)保公司江蘇中昱的經(jīng)營能力也曾經(jīng)被媒體集中質(zhì)疑。
一方面，從市場表現(xiàn)來看，對于這家曾經(jīng)輝煌過的餐飲企業(yè)，投資者的信心卻未動搖。另一方面，其本身存在的多項利空因素卻未減反增，發(fā)展壓力較大。
涉嫌違法買地
2011年1月24日，湘鄂情旗下全資子公司湖北湘鄂情與拉斯維加、自然人徐莉簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及項目合作協(xié)議，湖北湘鄂情出資1.29億元購買后兩者擁有的位于湖北省武漢市江岸區(qū)臺北路72號A、B兩塊土地50%的土地使用權(quán)(土地使用面積共6648.51平方米)，三方還協(xié)議共同成立項目公司用于餐飲連鎖拓展。
據(jù)湘鄂情公告，公司當月即支付了合作項目款6000萬元。此后三方還簽訂補充協(xié)議，約定湖北湘鄂情以5100萬元購買兩塊土地20%的使用權(quán)及全部附屬資產(chǎn)。交易完成后，湘鄂情的權(quán)益比例升至70%。
“若臺北路項目相關(guān)協(xié)議無法正常履行，公司能否全額收回項目合作款具有一定的不確定性，公司將根據(jù)實際情況計提壞賬準備并以會計師審計為準。”湘鄂情稱。
而湘鄂情收到的《律師函》上卻顯示協(xié)商失敗是大概率事件。“上述交易行為是拉斯維加公司執(zhí)行董事、法定代表人劉志波隱瞞公司股東及股東會擅自作出的個人行為，拉斯維加公司股東及股東會對于劉志波涉嫌欺詐實施的個人行為不知情、不同意、更不認可，也不承擔法律責任。” 《律師函》顯示。
對此，北京盈科(武漢)律師事務(wù)所律師吳良濤指出，從湘鄂情的公告來看，拉斯維加的律師函直指雙方的協(xié)議是購?fù)恋氐慕灰�，而根�?jù)國家相關(guān)法規(guī)，土地未經(jīng)國土資源部門批準是不得私下交易的，此協(xié)議應(yīng)屬違法；
其次，作為協(xié)議雙方主體如為企業(yè)，那么劉志波作為法人是可以代表企業(yè)簽署，有無股東會授權(quán)是其企業(yè)內(nèi)部股東追究劉的責任，而不影響企業(yè)對外承擔責任；
其三，現(xiàn)行土地項目的轉(zhuǎn)讓，因為受法律限制多是通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓進行，公告雖有轉(zhuǎn)讓的意思，但同時又出現(xiàn)了權(quán)益比例的約定和自然人主體，現(xiàn)實中雙方簽訂的協(xié)議到底是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議還是土地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，主體到底是拉斯維加還是該公司股東個人，這將影響該案的結(jié)果。
利空因素頻增
如果一旦溝通協(xié)調(diào)失敗，湘鄂情將要為此計提6000萬的壞賬準備，這對今年中期巨虧2.2億的湘鄂情來說，可謂是雪上加霜。
湘鄂情2013年半年報顯示，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收4.27億元，比上年同期下降 38%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤 -2.2億元，比上年同期下降388.08%。報告期末，公司總資產(chǎn) 21.19億元，比上年度期末減少4.68%；凈資產(chǎn) 10.13億元，比上年度期末減少 19.87%。
同時，對于湘鄂情業(yè)績短期內(nèi)扭轉(zhuǎn)卻不被業(yè)內(nèi)人士看好。“像湘鄂情等中式餐飲受市場影響，盈利能力2013年可能下滑，同時，短期內(nèi)其通過收購來實行多業(yè)態(tài)發(fā)展恐難以實現(xiàn)大規(guī)模盈利。”第一創(chuàng)業(yè)研報表示。
今年以來，湘鄂情除了業(yè)績巨額轉(zhuǎn)虧外，其負面消息似乎沒有消停，這些利空因素也在逐漸打擊著市場投資者的信心。
首先，去年底湘鄂情拋出的定增計劃或許給投資者帶來短暫的喜悅，這也是湘鄂情上市以來的第一次定增計劃，但今年7月卻以失敗告終，其資金鏈壓力凸顯。
湘鄂情7月1日發(fā)布公告稱，認購對象北京金盤龍文化發(fā)展中心認為本次認購風險較大，雙方無法就認購達成共識，管理層決定撤回申請文件。
而這主要是因為今年以來其二級市場股價持續(xù)低迷。同時，至一季度末湘鄂情的資產(chǎn)負債率已經(jīng)飆升至47.41%，此番撤回定增方案，湘鄂情的資金鏈將陷入更為被動的局面。
其次，大股東不斷減持也撥動著市場投資者的心跳。湘鄂情3月發(fā)布提示公告稱，控股股東孟凱先生因自身發(fā)展需要，計劃自2013年1月18日起的未來六個月內(nèi)擬通過證券交易系統(tǒng)或大宗交易系統(tǒng)減持所持公司部分股票，預(yù)計所減持股票合計將不超過10000萬股，減持股票比例合計不超過公司總股本的25%。
而這25%的股份幾乎減去了控股股東原來一半的股權(quán)。記者統(tǒng)計，截至7月31日，孟凱共減持公司股票2次，合計減持5%，目前仍持有湘鄂情45.25%股權(quán)。
此外，業(yè)績巨虧倒逼湘鄂情欲轉(zhuǎn)型進軍環(huán)保行業(yè)卻遭到媒體質(zhì)疑。
湘鄂情7月底稱將收購江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰�51%股權(quán)。而對此原因，湘鄂情表示，公司目前正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要時期，同時面臨著公司利潤虧損的經(jīng)營挑戰(zhàn)。在公司轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中，從餐飲行業(yè)內(nèi)部中，要由之前單一的酒樓業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)閳F膳、快餐、酒樓與食品加工共同發(fā)展的經(jīng)營布局。
但有媒體報道質(zhì)疑稱，江蘇中昱環(huán)�？萍加邢薰揪W(wǎng)站公布的旗下公司名單卻比公告中的四家多了五家。其中港股中昱科技旗下的江蘇晟宜環(huán)�？萍加邢薰疽埠杖辉诹�。但晟宜環(huán)保工作人員稱，其為港商投資，與江蘇中昱環(huán)保科技有限公司并無關(guān)聯(lián)。湘鄂情雖然事后發(fā)布澄清公告，但卻沒有明顯效果。
�。ǖ谝回斀�(jīng)日報 周芳 呂值淼）
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