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寶龍業(yè)績會:去年很吃虧 今年放緩?fù)顿Y節(jié)奏
http://ssvihum.com 2012-04-19 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  其中,“一個(gè)目標(biāo)”是在公司整體的經(jīng)營情況下,提升商業(yè)價(jià)值,打造商業(yè)品牌,讓寶龍商業(yè)管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)能夠成為中國真正的一流的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。

  “三項(xiàng)任務(wù)”第一則指,穩(wěn)定目前所持有的寶龍城市廣場項(xiàng)目的經(jīng)營情況,包括商家經(jīng)營量、月租費(fèi)收繳率、出租率等。

  第二,保證今年兩個(gè)寶龍城市廣場的開業(yè)。“從去年的工作表現(xiàn)來看和目前的團(tuán)隊(duì)專業(yè)水平來講,保證這項(xiàng)任務(wù)問題不大。”第三,令已有的11個(gè)寶龍城市廣場的整體的租金水平、經(jīng)營資產(chǎn)價(jià)值得到進(jìn)一步提升。

  事實(shí)上,今年寶龍的調(diào)整,對潘滔而言,也是一個(gè)緩沖期。“今年開得不多,我的百分之八十的精力會放在把以前11個(gè)寶龍城市廣場上,正好也給我一年的緩沖 期,這恰恰也是個(gè)很好的機(jī)會。如果今年再開六個(gè)八個(gè)城市廣場,我精力就顧不上?隙ú荒茴櫟蒙辖(jīng)營問題。恰恰我認(rèn)為運(yùn)營管理問題是寶龍需要解決的一個(gè)問 題。”

  此外,寶龍去年多起的人事調(diào)整也備受市場關(guān)注。2011年10月,寶龍?jiān)紫?cái)務(wù)官、公司秘書歐陽寶豐為尋求個(gè)人事業(yè)發(fā)展正式辭任,企業(yè)融資部主管兼投資者關(guān)系總監(jiān)梁旭明則任命為公司新秘書。

  而近期,在這個(gè)人事動蕩的季節(jié),亦有消息稱,執(zhí)行董事、副總裁劉曉蘭已于2月20日晚向?qū)汖埣瘓F(tuán)請辭,將辭去寶龍地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行董事、副總裁職位,仍將留任寶龍獨(dú)立董事。

  許華芳就寶龍的人事變更一事也作出回應(yīng),其表示,公司的人員穩(wěn)定性在行業(yè)內(nèi)屬較高水平,但可能在商業(yè)事業(yè)發(fā)展方面,人才競爭較為激烈。

  “不夸張地講,我前幾天才聽潘總說,他以前有一個(gè)員工,兩年前來面試要求是20萬薪酬,前幾天來面試開80萬薪酬。兩年的時(shí)間,中國的商業(yè)地產(chǎn)增長很快,是完完全全不夠人,所以可以理解,我們的經(jīng)理去人家那里做老總,我們的老總?cè)ト思夷抢镒隹偛谩?rdquo;許華芳笑稱。

  但他亦指出,人事的調(diào)整,純粹是一個(gè)市場競爭,與公司的經(jīng)營狀況沒有什么關(guān)系。“我們都很贊成同事有更好的平臺、更好的發(fā)展空間,這不一定是壞事。”

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來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)  梁嘉欣 責(zé)編:寄瑤