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紅商網(wǎng)訊：SOHO中國董事長潘石屹18日在接受媒體采訪時表示，2012年，房地產(chǎn)行業(yè)的前景不樂觀，公司將改變策略。去年公司共斥資154億元收購商業(yè)地產(chǎn)項目，今年公司將謹慎收縮戰(zhàn)線，并購目標僅針對土地，“爛尾樓”、在建工程等將不再考慮。
潘石屹認為，1998-2010年，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷的高速成長期是行業(yè)發(fā)展的“上半場”，由于房價和地價“比肩飆漲”，房地產(chǎn)商沒有精力也沒有動力去研究和考量企業(yè)的產(chǎn)品力，注意力基本上都放在“圈地”、“融資”和“研究政策”上。如果說，2011年是“中場休息”的話，那么2012年開始，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展將進入“下半場”。
根據(jù)潘石屹的觀點，進入下半場后，以前通過圈地、捂盤坐等土地溢價收益的房地產(chǎn)開發(fā)模式將不再奏效，房地產(chǎn)行業(yè)將回歸平均利潤率。屆時，房地產(chǎn)商將注重產(chǎn)品的設(shè)計水準及項目品質(zhì)的提升。因此，SOHO中國從今年起將不再收購“爛尾樓”和在建工程，收購目標僅針對土地。由此，公司可以通過自身定位和要求進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。
18日，SOHO中國還實行了規(guī)�；年柟獠少徯袆�，通過公開招標的方式確定望京SOHO直梯、扶梯的供貨商。“SOHO中國的采購量非常大，我們采購招標的流程將力爭做到公開、透明，以贏得合作伙伴的信任。”SOHO中國董事長潘石屹指出，2011年9月以來，SOHO中國就開始將項目的招標放在網(wǎng)絡(luò)平臺上，從入圍到最后的中標過程都實現(xiàn)陽光化。此前，新浪與華遠地產(chǎn)(600743)首倡發(fā)起“陽光智慧采購平臺”，潘石屹表示，SOHO中國將與該采購平臺緊密合作。
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