紅商網(wǎng)訊：證大集團(tuán)發(fā)澄清公告，指曾與獨立第三方就外灘項目進(jìn)行初步商討，但SOHO中國堅決否認(rèn)，“連總部都不知道這件事，此事純屬子虛烏有。” 手握200億現(xiàn)金的潘石屹成為樓市“白馬王子”。
樓市寒冬來了，地產(chǎn)大佬們都在做什么？是否又在抱團(tuán)取暖？
日前，福布斯中文網(wǎng)的微博上拋出了上述話題。
盤點發(fā)現(xiàn)，恒大提前完成了銷售目標(biāo)，許家印重金砸向足壇和影視文化產(chǎn)業(yè)；綠城全年忙著辟謠，宋衛(wèi)平挑燈撰文稱“被破產(chǎn)”；萬科市場份額只升不降，王石游學(xué)“兩耳不聞窗外事”；萬通地產(chǎn)60度大轉(zhuǎn)型，馮侖退居幕后忙著宣傳《理想豐滿》；任志強(qiáng)與政府官員上演PK戰(zhàn)，被指“吃了肉，還罵娘”。
那么，潘石屹最近在做什么？
繼“潘幣”賺足人們眼球之后，潘石屹身陷“SOHO欠薪門”疑云。“疑云”尚未消散，又有媒體爆出，潘石屹加快抄底商業(yè)地產(chǎn)，近期將以38億元接手上海證大外灘地王項目40%的股權(quán)。
SOHO中國、上海證大“辟謠”態(tài)度不同
日前，有媒體報道，一個顧問機(jī)構(gòu)稱證大集團(tuán)與SOHO中國在北京簽署外灘地王股權(quán)轉(zhuǎn)讓的諒解備忘錄。按照協(xié)議，證大房產(chǎn)和上海磐石投資管理有限公司以38億元的總價，分別將35%和5%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給SOHO中國，從此退出證大地王股東序列。
值得一提的是，上述報道涉及的兩方對此事的反應(yīng)不盡相同。
本報記者第一時間致電上海證大相關(guān)人士求證時，該人士對事件的態(tài)度是既不承認(rèn)也不否認(rèn)，稱這件事情稍后會給予回復(fù)。
而記者致電SOHO中國相關(guān)負(fù)責(zé)人求證時，第一次電話無人接聽。隔天，記者再次致電時，該人士態(tài)度干脆地表示，總部都不知道這件事，此事純屬子虛烏有。
于香港上市的證大集團(tuán)也在同一天發(fā)布澄清公告。
公告稱，若干名獨立第三方曾與公司接洽，并已就上述項目進(jìn)行初步商討，但證大并無訂立任何協(xié)議或安排。公司董事會確認(rèn)，于公告日期，并無任何有關(guān)擬進(jìn)行收購或變賣的磋商或協(xié)議須予以披露。
上海證大房產(chǎn)董事、上海證大外灘國際金融服務(wù)中心置業(yè)有限公司總裁吳洋也向理財周報記者表示，公司并不知道這件事，證大房產(chǎn)實際控制人戴志康也不知情。
吳洋還稱，該項目本月已經(jīng)動工，正處在緊鑼密鼓的開工進(jìn)程中，180米高的雙子塔也在打樁，預(yù)計整個項目會在2015年完工，至于何時入市要看何時拿到預(yù)售證。
吳洋還透露，外灘項目因是地王，公司前段時間又曾把該項目50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給復(fù)星國際，所以引起頗多關(guān)注，比較敏感。但估計以后應(yīng)該不會再轉(zhuǎn)讓證大手中僅剩的35%股權(quán)，會選擇繼續(xù)持有。
有業(yè)內(nèi)人士分析，兩方雖然都站出來否認(rèn)，但仔細(xì)分析，卻能看出其中稍有不同。SOHO中國態(tài)度堅定，而證大卻顯得扭扭捏捏，稱有接洽，但沒有簽署協(xié)議，明顯是有轉(zhuǎn)讓意向的。
值得一提的是，在萬科集團(tuán)總裁郁亮稱萬科進(jìn)入“過冬模式”時，潘石屹曾“曬幸福式”地稱手中有200億元現(xiàn)金。上述人士稱，潘石屹今年在上海拿項目動作頻頻，外灘SOHO與外灘地王項目又是鄰居，證大如果有意出售，找上潘石屹亦屬正常。
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