謝梅此前亦表示，華僑城亞洲除了尋求股東的資產(chǎn)注入外，自身也會尋找新的發(fā)展項(xiàng)目，未來所有的項(xiàng)目均會以綜合區(qū)的模式開發(fā)，將會包括文化產(chǎn)業(yè)和商務(wù)部分。
根據(jù)目前的規(guī)劃，蘇河灣1街坊地塊將以高端住宅為主，也有上�？偵虝呐f址、酒店、頂樓的空中會所等。41、42街坊地塊將以藝術(shù)人文為主，改造舊廠房，同時也有與藝術(shù)相關(guān)的商辦樓、LOFT辦公、創(chuàng)意工作室、演藝中心。
蘇河灣地王
縱觀華僑城所有的地產(chǎn)項(xiàng)目，上海蘇河灣算得上是最大手筆的投資之一。
2010年2月11日，經(jīng)過百輪競價，華僑城最終以70.2億元奪得上海閘北區(qū)蘇州河北岸東塊1街坊（蘇河灣）地塊，溢價率49%，樓板價高達(dá)5.28萬元/平方米。
2010年7月23日，華僑城又以17.91億元拿下了蘇河灣41、42街坊地塊。至此，蘇河灣項(xiàng)目成為華僑城成立以來投資最大的單體項(xiàng)目，在2011年底12月27日，該項(xiàng)目正式啟動。
去年3月，華僑城曾計劃向母公司華僑城集團(tuán)申請委托借款，額度為130億元，主要向上海蘇河灣等項(xiàng)目進(jìn)行資金輸血。
此外，隨著市場的急轉(zhuǎn)直下，資金壓力倍增的華僑城被傳欲出售蘇河灣項(xiàng)目以換取資金，在2011年年底更傳出更改規(guī)劃和違規(guī)開工的消息。
在拿下地塊將近兩年的時間里，蘇河灣項(xiàng)目的進(jìn)展并不算順利，此次華僑城亞洲22.32億元的大手筆注資，在業(yè)內(nèi)人士看來，或許表明華僑城方面將加快蘇河灣項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度。
上海資深業(yè)內(nèi)人士陸麒麟對觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，此次華僑城亞洲的注資，應(yīng)該就是這方面的考慮，否則將近2年的時間還沒有施工，會讓人覺得有捂地的嫌疑。
陳剛對此則稱，是否會加快蘇河灣項(xiàng)目的開發(fā)，要以項(xiàng)目公司的進(jìn)度安排為準(zhǔn)。不過他又表示，此次能夠增資項(xiàng)目是雙方共同的考慮，畢竟有更多的資金投入，將有利于項(xiàng)目的正常運(yùn)行和順利發(fā)展。
至于蘇河灣項(xiàng)目的最新進(jìn)展情況，華僑城上海公司營銷總監(jiān)張雍表示，目前項(xiàng)目正在走方案報建的手續(xù)，從而確定最終的建設(shè)方案，以使項(xiàng)目盡快開工。
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