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空空蕩蕩的山姆會員店。電視截屏
紅商網(wǎng)訊：10年前大連沃爾瑪公司租了房，但是房租至今分文未付。經(jīng)過多次交涉、協(xié)調(diào)、仲裁，甚至法院多次強制執(zhí)行都拿沃爾瑪沒辦法。
>>沃爾瑪
租房10年不付租金
最近，大連市中級人民法院執(zhí)行庭的法官們?yōu)榱艘黄鸢讣膱?zhí)行可謂既費心又費力，可是卻遲遲不見進展。
據(jù)大連市中級人民法院法官和執(zhí)行庭庭長介紹，一方當(dāng)事人是大連萬國購物廣場，另一方當(dāng)事人是沃爾瑪大連有限公司。萬國購物廣場作為出租方，沃爾瑪百貨公司作為承租方，雙方簽訂了一個房屋租賃合同，但在履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛和爭議。
1999年，大連市萬國購物廣場有限公司和大連沃爾瑪服務(wù)管理有限公司簽訂協(xié)議。大連萬國出錢出地為大連沃爾瑪專門建設(shè)山姆會員店，施工、圖紙、建材全部按照大連沃爾瑪?shù)囊蠼ㄔO(shè)，2002年6月11日雙方交接，大連沃爾瑪租用這個商場經(jīng)營，租金每年1000多萬元，租期15年。
大連萬國購物廣場負(fù)責(zé)人周玉玲稱，大連沃爾瑪從2002年接手房屋以后，一直也沒有付過租金。
>>貿(mào)仲委
兩次裁決合同有效
2003年，大連沃爾瑪向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會提出仲裁申請。要求解除租賃合同，理由是大連萬國開工遲延和工期延誤、交接不合法、房屋證照不齊，還有未完成工程等等。
經(jīng)過裁定，大連沃爾瑪所有這些請求都被駁回，貿(mào)仲委確定雙方繼續(xù)履行合同。
貿(mào)仲委要求雙方繼續(xù)履行協(xié)議的裁決，在法律上相當(dāng)于終身裁決，可是大連沃爾瑪拒不履行裁決。
2005年，大連萬國向大連市中級人民法院申請強制執(zhí)行。正當(dāng)法院依法準(zhǔn)備執(zhí)行時，大連沃爾瑪又一次提出了新的仲裁申請，要求對方賠償損失。經(jīng)過長達(dá)數(shù)年的調(diào)查和核實，2008年貿(mào)仲委做出了第二次裁決，駁回大連沃爾瑪?shù)纳暾�，維持第一次的仲裁結(jié)果。然而第二次裁決之后，大連沃爾瑪仍然沒有任何反應(yīng)。
>>法院執(zhí)行
沃爾瑪一問三不知
今年8月，大連中院準(zhǔn)備完成這起執(zhí)行案件，于是叫來了雙方當(dāng)事人展開和議聽證，可是第一次聽證的結(jié)果就讓法官們始料未及。
大連市中級人民法院法官于洲稱，法院向雙方提出了一系列問題，例如現(xiàn)場處于什么狀態(tài)，什么時候有誰在交接，什么時候在管理，雙方還有什么工程需要互相配合，諸如此類的一系列問題。但是大連沃爾瑪?shù)谝晃淮砣藢O女士以不了解情況為由，回答了不下十個不清楚。十個不清楚的回答讓聽證無法進行，法官們只好當(dāng)場休庭，讓他們當(dāng)庭閱卷，可是看完卷宗之后，沃爾瑪公司的人還是聲稱不清楚情況。無奈之下大連市中院又專門給他們時間了解情況。
大連市中級人民法院法官林馳說，當(dāng)時約定不超過兩天，對這個時間，大連沃爾瑪有限公司在聽證的時候表示認(rèn)可，在限定的期限內(nèi)，大連沃爾瑪公司沒有向該院提交相應(yīng)的答復(fù)。
現(xiàn)場踏勘拒絕簽字
為了推進案件的進行，法官們又組織雙方對那個已經(jīng)建好的商場進行實地察看，希望矛盾得到解決。
在8月底和9月初，大連中級人民法院組織雙方當(dāng)事人以法院為主進行實地現(xiàn)場踏勘，他們踏勘的主要目的是想解決雙方在繼續(xù)履行合同過程當(dāng)中雙方各自應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)，分清責(zé)任。大連沃爾瑪拒絕在現(xiàn)場的踏勘筆錄上簽字。
由于大連沃爾瑪公司拒絕在現(xiàn)場踏勘報告上簽字，8月26日大連中院又一次依法傳喚雙方到庭聽證，這一次大連沃爾瑪干脆拒絕到庭。
林馳說：“我們打電話聯(lián)系被執(zhí)行人(大連沃爾瑪公司)的代理人，被執(zhí)行人的代理人稱5分鐘之后他們就有其他的代理人員來到法院接受詢問，等5分鐘之后我們再聯(lián)系代理人的電話，就處于呼叫轉(zhuǎn)移狀態(tài)。”沃爾瑪中國亂局：折射管理漏洞 光明時評：沃爾瑪屢罰屢犯挑戰(zhàn)處罰力度 西安零售業(yè)競爭白熱化 沃爾瑪吞并好又多 沃爾瑪大連公司10年未付房租 法院都沒轍 西安小寨好又多又關(guān)門了 沃爾瑪正式接管 沃爾瑪關(guān)閉紐約時尚服裝采購辦公室 沃爾瑪決定削減部分醫(yī)療福利 沃爾瑪花5000萬重開門店 首日人氣火爆 沃爾瑪稱綠色豬肉問題系切割失誤導(dǎo)致 美國公司捐款榜：沃爾瑪3.19億美元居第一 重慶工商：對沃爾瑪“處罰與教育”相結(jié)合 重慶沃爾瑪整改基本完成 今天重新開張 重慶沃爾瑪今日重新營業(yè) 采購質(zhì)檢異常嚴(yán)格 零售四巨頭齊換帥 沃爾瑪?shù)让媾R競爭瓶頸 重慶沃爾瑪整改完成 預(yù)計明日恢復(fù)營業(yè) 沃爾瑪全球副總裁就假冒綠色豬肉赴渝致歉 沃爾瑪擬采取措施削減醫(yī)保成本 沃爾瑪重慶再曝質(zhì)量門 按摩椅燙傷老人 GUCCI、沃爾瑪?shù)妊缶揞^為何屢查屢犯? 陳耀昌改革背后：沃爾瑪本土化步步驚心 搜索更多: 沃爾瑪 |
