據(jù)了解，耀輝項(xiàng)目是中國奧園去年7月以8.3億元從香港世紀(jì)協(xié)潤投資有限公司手中收購的，原項(xiàng)目在2004年就已取得開發(fā)使用權(quán)，幾經(jīng)周轉(zhuǎn)，由北京首都開發(fā)股份有限公司(以下簡稱：首開股份)和香港世紀(jì)協(xié)潤共同擁有。該項(xiàng)目當(dāng)初預(yù)計(jì)將建設(shè)成結(jié)合住宅、商業(yè)以及酒店的綜合商業(yè)豪宅項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)25萬平方米。

　　由于拆遷工作難度大，項(xiàng)目拖得太久，期間又遇到2008年全球金融危機(jī)，公司項(xiàng)目資金未到位，使得豪宅銷售舉步維艱。2008年7月，該項(xiàng)目停工，成為北京長安街著名的爛尾樓盤。

　　去年7年，奧園借助低價(jià)接盤的機(jī)會(huì)進(jìn)軍北京市場，以3.7億元收購香港世紀(jì)協(xié)潤投資有限公司41.33%的股份，此后又同世紀(jì)協(xié)潤簽訂了一筆4.6億元的訂立貸款協(xié)議，用于支付首都股份擁有的北京耀輝項(xiàng)目62%的轉(zhuǎn)讓權(quán)，最終獲得收購該項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目的總投資約50億人民幣，項(xiàng)目主要以200~1000平方米的戶型為主，約有500個(gè)單位，其中可銷售住宅面積16萬平方米，該項(xiàng)目第一期預(yù)計(jì)于2011年之前竣工。奧園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該住宅均價(jià)預(yù)計(jì)為8萬元/平方米，若住宅全部銷售完畢，可回籠資金達(dá)130億元。