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銀億、寶能轉(zhuǎn)型汽車領(lǐng)域 “淡出”房地產(chǎn)市場(chǎng)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，百?gòu)?qiáng)房企尚難“自保”，對(duì)于小房企而言，生存空間亦更加有限。藍(lán)鯨房產(chǎn)梳理發(fā)現(xiàn)，在2018年房地產(chǎn)行業(yè)堅(jiān)持“房住不炒”總基調(diào)，以及金融形勢(shì)去杠桿的大環(huán)境下，較多沿用傳統(tǒng)“高杠桿”快跑模式發(fā)展的房企在資金面上出現(xiàn)了明顯問(wèn)題。
據(jù)藍(lán)鯨房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年1-10月，已有10家房企因資金鏈斷裂宣告破產(chǎn)。
與此同時(shí)，在房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)向持續(xù)趨冷的走勢(shì)下，諸多房企掀起一場(chǎng)“去地產(chǎn)化”風(fēng)潮。但相較于房企以更名形式提出“去地產(chǎn)化”的做法，2018年以來(lái)，更多房企以實(shí)際行動(dòng)表達(dá)著“走出去”的態(tài)度。
據(jù)藍(lán)鯨房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì)，2018年1-10月，已有7家房企因轉(zhuǎn)型或重組而“消失”在房地產(chǎn)行業(yè)的排行榜中。其中，包括中航善達(dá)、嘉凱城、銀億股份、寶能地產(chǎn)、海航地產(chǎn)、浙江廣廈在內(nèi)的6家房企紛紛轉(zhuǎn)型其他領(lǐng)域，淡出房地產(chǎn)市場(chǎng)。
據(jù)一位正在轉(zhuǎn)型期的房企內(nèi)部人士向藍(lán)鯨房產(chǎn)透露，由于企業(yè)前期在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上沒(méi)有做大規(guī)模，加上目前房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策比較嚴(yán)格，近期老板正在研究向其他領(lǐng)域轉(zhuǎn)型，以后隨著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)比重減少，以后就不再是典型的房企公司了。
對(duì)此，張波向藍(lán)鯨房產(chǎn)記者分析指出，預(yù)計(jì)2019年房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)�；厔�(shì)仍將持續(xù)，中小型房企因融資困難，資金鏈承壓，或面臨生死考驗(yàn)。更多小型房企會(huì)選擇和中大型房企合作開(kāi)發(fā)或被并購(gòu)等方式繼續(xù)生存或離場(chǎng)。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)集中度快速上升，資源在進(jìn)一步向規(guī)模企業(yè)聚集。在經(jīng)營(yíng)壓力和競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大，融資環(huán)境不斷收緊的情況下，中小房企生存環(huán)境更加艱難。能否及時(shí)進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整或?qū)崿F(xiàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，成為中小房企生存大考的頭道難題。
（來(lái)源：藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)） 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 上市房企熱衷發(fā)行美元債 銀行開(kāi)發(fā)貸退居二線 碧桂園、恒大、萬(wàn)科頻頻發(fā)債 房企為何密集融資？ 房企上演高管離職潮 只會(huì)“搶地”的高管不吃香了 技術(shù)賦能房企，地產(chǎn)大佬同賀ELAB三周年 銷售減速業(yè)績(jī)承壓 現(xiàn)金流緊繃的房企如何笑著活下去? 搜索更多: 房企 |
